人们在买房过程中，除了会关注房子质量、价格以及周边环境之外，预售证也是首要关注的重点。那么问题来了，房子没有预售证可以开盘吗？购买没有预售证的房子有哪些风险呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
没有预售证可以开盘吗
没有预售证是不可以开盘的。再加上不具备预售证的房子会存在一定的风险，因此建议购房者最好别买这种类型的房子。此外，在此需提醒大家的是：在买房过程中，可以要求售楼人员出示相关证件。
购买没有预售证的房子有哪些风险
一、遇到烂尾工程
开发商之所以未取得预售证，其中有一个很重要的原因就是工程进度未达标。在此种状况下，开发商一般会事先要求购房者交纳一定的认购金，等获得预售证再跟购房者签订购房合同。当然，若是由于资金不足等问题而停止，那么购房者便会陷入“钱房两空”的尴尬局面。
二、无土地使用权
若是开发商未办土地使用权出让手续，尽管你有周全的规划以及施工计划，也未必能获得预售证。面对此种状况，必须等到开发商交纳国有土地使用权出让金，并且取得国有土地使用权证后才可销售。当然，要是开发商不交纳此笔费用，那么就算你买了房，也未必能够取得土地使用权证。
三、无法验收
此外，要是初期存在土地使用权违法的行为，比如：未满足规划、审批手续未全等，就算能按时完工，但也未必能正常验收，因此也就不能办理房屋产权登记。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没有预售证可以开盘吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
开发商拿预售证后一般10天内就能开盘，根据规定开发商拿证10天以内必须将取得预售许可的商品住房一次性公开销售，所以一般开发商拿证后很快就能开盘了，收到开发商拿证的消息后要早做准备。
周日不开盘，且在法定节假日股市也不会开盘，国内股市开盘交易的时间为周一到周五，在进行买卖股票时投资者面临很大的风险，在投资股票时很容易发生亏损。股市指的是金融市场的组成部分，同时也是进行股票发行和交易的市场，而股票发行的市场也叫一级市场，股票交易的市场也叫二级市场。
为了在没有取得预售证之前对房子进行促销，房地产开发商通常采用认筹的促销方式，通常情况，认筹都是在房地产开发商未取得预售证时采取的行为，但是根据《城市房地产管理法》，商品房预售应当取得商品房预售许可证明，另外，《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用，所以预售行为实际上是违法的，购房者在选择认筹之前，一定要注意不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。知情者打了一个比方，有些楼盘往往只放出1/3的房屋，这1/3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，就会发现有人愿意转手，但价格自然高出了很多。”专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。
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