提前退房房租可以退吗（提前退房房租可以退吗）

现在房子的价格非常的贵，对于大部分人来讲都承担不起购房的费用，所以都会选择租房住，那么如果由于个人的原因需要提前退房，房东是否能够将剩余的房租退还给我们？很多人对这方面的内容并不是特别的了解，那么接下来小编就来详细讲解一下。

租住房子的时候肯定会签订租房合同，如果租房合同中没有相关的规定，那么租客可以跟房东进行沟通，一般情况下，房东是可以将剩余的租金退还给租客，但是房东为了保障个人的利益，肯定会收取一些违约金，违约金的费用是不固定的。

租房需要注意事项

1、一定要签订合法有效的租房合同

现在由于房子产生的纠纷还是比较多的，很多都是没有签订合法有效的合同，那么发生纠纷的时候就没有参考依据，这种情况下吃亏的一般都是租客，所以为了保证个人的利益，一定要签订有效的合同。

2、发生违约时需要提前沟通

如果租客需要提前退房，最好能够提前一个月跟房东沟通，给房东一个缓冲的时间，沟通的时候，注意个人的态度，毕竟是从房东那边要钱。

签订租房合同的注意事项

1、写明双方个人信息

包括双方的姓名，联系方式，具体住址，这样发生纠纷的时候才可以联系到当事人。

2、写清楚房子的状况

包括房子配备的家用电器，洗衣机，厨房用具等，这样在办理交房手续的时候才不会出现纠纷，也能够更快的办理交接。

3、一定要将房子的费用写清楚

包括租客缴纳的押金，房租，以及房租缴纳的时间，这样能够保证双方的利益发生纠纷的时候，也能够参考租房合同。

4、规定好双方的权利义务

主要体现在违约方面，就可以写清楚违约的具体金额，或者是具体的处理方法，这样双方才能更好的沟通。

提前退房房租可以退吗

1、是否退房租看双方的约定，对于这种情况属于房客违约，房东可以不退还租金作为违约金，但是违约金的数额不能过高。

2、【法律依据】

3、《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

5、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

提前退房房租怎么办

合同中对提前退房有约定的，按照合同中的约定处理房租；合同没有约定的，和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。提前退房属于违约，一般会收取一定的违约金。

【法律依据】

《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

提前退租剩下房租退吗

一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的，因为租客提前退房属于违约的现象，其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候，是需要赔偿违约金的，所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候，如果租客想要提前退租，就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情，并且让房东给予一定的理解，最后就是在搬家之前要把水电费，燃气费用全部结清。在租房子的时候不能确定自己能租多长时间，可以签订合约的时候和房东商量清楚或者签约的日期时间短一点，一定要在租房之前考虑清楚，安排妥当，避免造成不必要的损失。