很多人出门在外工作生活，需要租房子，在租房子的过程之中，因为各种原因不得已，将租好的房子要退掉，而很多人采用的是押一付三的租房方式，那么押一付三具体指什么？房租押一付三中途退房，押金可不可以退？在租房的时候需要注意哪些方面？下面就和小编一起来讨论相关的问题吧。
一、什么是押一付三
所谓押一付三，就是指租房的过程之中，要押一个月的房租作为押金，还要再另付三个月的租金。
很多房东在租房子的时候会采取这种方式，具体还要根据每个人的实际情况来决定，也有押一付一#，押二付三等方式。
二、房租押一付三，中途退房押金可以退吗
答案不是唯一的，因为要具体根据你们所签的租房合同来决定。
1、如果在租房合同中，关于中途押金已经有了规定，就要根据约定来解决问题。
一般情况下，中途退房是租客违约，押金是不予退还的。
2、如果合同中没有明确规定，你可以跟房东协商，只要房东同意就会把押金退还给你。
三、想要退还可以采取哪些办法
1、你需要提前跟房东说明一下实际情况，比如，提前一个月让他心里有所准备，他才能够找下一个租客，尽量减少房东的损失。
2、你可以自己找一个适合的租客，把房子转租给他，就能够减少房东的损失，房东说不定愿意把押金退还给你。
四、租房的时候注意事项
1、为了避免以后出现提前退约的情况，租房的时候一定要想清楚你要租的时间，你可以选择短租，租金可以一月一付或者一个季度付一次，尽量不要选择长期付款，防止以后出现变化。
2、签订租房合同的时候，关于押金的退还，一定要有所交代，万一以后真发生了提前退租的情况，我们也可以根据租房合同来约定，避免产生纠纷。
3、不管你通过什么渠道都要预防被骗，千万不要随便听招租的广告，确保房源的真实性。
押一付一的意思是，交纳一个月的押金，一次性付一个月的房租，押金在退房的时候由房东退还给你。
押一付一一般出现在房屋租赁合同中。
承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方。或者按照合同约定的返还期限。
1、租房押二付一简单的说就是交一个月的房租的同时，再交等同于二个月房租的押金，以后每个月交一次房租，押金只交一次，在签合同的时候仔细看看就可以了。押金是在退房或者提前终止合同的时候退还的。
2、收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种，租房押二付一比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
3、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金，租房押二付一而是必须租满一年才能退回房屋押金。
4、租房押二付一要注意不平等协议。押二付一其实是一种强制的押金方式，房主用这样的方式变相的提出多交押金的方式，很多时候会有人拿这个做为涨房租的方式，如果不同意就会终止合同，而不用交付违约金。
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