毛坯房空鼓多要紧吗（毛坯房空鼓多要紧吗）

买房子之后我们都急不可耐地想要搬入新的房子，在搬入之前千万不能够着急，在与开发商交付使用之前，一定要认真验收一下房子。如果房子的墙面出现了空鼓的现象，要不要紧？这种情况大家应该如何处理？如果你正有此疑问，让小编给大家简单介绍一下吧。

毛坯房空鼓多要紧吗

毛坯房空鼓多是很要紧的。毛坯房空鼓多危害性比较大。主要会带来以下两点危害：

1、墙面危害：墙面刮腻子后做乳胶漆会出现墙面开裂的现象，严重的都会脱落，不仅不美观，花了大价钱装修的房子效果也变得差了很多。贴墙砖的墙面也会出现墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落。

2、地面空鼓危害：铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动。

铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了地砖也会脱落。房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。因此毛坯房出现空鼓面积广危害大。

毛坯房空鼓太多怎么办

1、让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记，验房完了之后，再让开发商进行整改，如果不整改，则可以向有关的建筑质检监督部门投诉。

2、此外，在对墙面进行装修的时候，可以先在墙面涂刷一层白水泥，即可加强墙面的结构性，并在腻子中加入适量的胶水，增强墙面涂料的附着力。

3、我们可以用相应的方法来检查毛坯房是否存在空鼓，拿小铁锤轻击墙面，地面如果能够听到咚咚的声音，则说明这个地方有空鼓存在。

毛坯房怎么出租

毛坯房出租有以下几点：

1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；

2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；

3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；

4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；

5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；

6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。