高层的一楼的优缺点有哪些（高层顶楼的房子优缺点）

买房大家都知道是人生中一件大事，如果没有选对，后悔就来不急，特别是在选择楼层时一定要根据家庭人员来定，每层都有着它的优缺点。下面小编就来给大家介绍一下高层的一楼的优缺点有哪些。

优点

1、出入方便

绿化带就在周围，让噪音变得比较小，同时还可以减少一些灰尘，1楼通风会差一些，有着冬暖夏凉的效果。

2、方便应对紧急情况

现在楼层都很高，消防安全也是人们要重视一个问题，如果发生火灾时，一楼逃生机会大于高层的。

3、价格便宜

一楼和顶楼都比较便宜，有一些还有送负一楼的，就更好了，如果物业管理要求不严，可以将一楼的烟道拆了，提高了房子的使用面积。

缺点：

1、容易返潮

一楼比较潮湿，回潮也很严重，所以这个楼层不适合有风湿的人住。现在大多数的小区都带有地下车库，所以返潮问题也就不会那么大。

2、安全不足

一楼的房子出入是比较方便，但是要知道这个也有可能会让小偷从窗户进出。

3、采光不好

一楼的房子采光会比楼上都会差一些，再加上被一些绿化的遮挡，就更差了，如果选择房子朝向不好，有可能长年都见不到阳光，室内就会变得阴暗潮湿，长期这样就容易让病菌滋生。

4、噪音较大

一楼可以说是楼上居民都要经过，人太多，声音就很大，就较大。新小区一般来说都会远离入户门，所说人流噪音也就不会那么大。

5、隐私不好

一楼中最大的问题就是隐私方面很差，很多人都接受不了。

总结：关于高层的一楼的优缺点有哪些相关内容就介绍到这，以上给大家详细介绍了它们分别的优缺点，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

高层顶楼的房子优缺点

1、优点：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。

2、缺点：防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，购买顶层的房屋就要注意防水的问题;其次还存在水压较小和出行不便的缺点。

高层一楼的优缺点

高层楼房住一楼出入方便，上班高峰期的时候也不会因为等不到电梯迟到，当发生地震或者火灾的时候逃生更加容易，购买时的价格也会比较便宜；缺点就是采光较差，噪音较大，蚊虫较多，并且容易返潮。

高层一楼的优点

1、一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，并且有的小区一楼不用缴纳电梯费，可以节省一定的费用。

2、使用面积多，许多一楼的住房大多都有一个小花园或者绿化，太阳好的时候方便晒床单、草席等。

3、进出比较方便，上班高峰期的时候不用等电梯，开门就能出行和回家。

高层一楼的缺点

1、采光比较差，因为一楼房子的楼间距较窄，而且会有很多花草树木遮挡，所以采光比较差。

2、噪音比较大，一楼的房子临近街道，来来往往的人比较多，所以产生的噪音比较大，会影响到睡眠质量。

3、防盗较差，一楼出入的人员较多，人员相对比较复杂，所以安全系数比高楼层低一些。

高层顶楼的房子会漏水吗

高层顶楼的房子漏不漏水主要还是要看房子的质量问题，不过现在在漏水问题上现在已经越做越好了，以前一般5年以后开始出现漏水，现在要推迟到8—10年，而且大部分只是渗水，现在商品房在施工的时候，顶楼屋面都会做7—8层的防水保暖结构。