很多家长朋友为了孩子的教育问题，不惜花很大的代价购买学区房，比如在北京有一个十几平米的房子比较破旧，价格甚至涨到了每平米7万元，让人匪夷所思。到底什么是学区房？需要购买学区房吗？
一、什么是学区房
1、学区房也就是商品房，但是这种商品房的价格稍微高一些，主要是因为这种商品房是在学校的范围之内，家里的孩子幼升小、小升初的时候，有些小学和初中就会根据周边的范围来招生。这时候有些家长为了让孩子上一些重点的小学或者中学，就会购买学校周边的房子，使得房价往上升。
2、它也是房地产市场运行作用下的一个产物，而且在每一座城市都有。随着社会竞争的日益激烈，为了让孩子不输在起跑线上面，他们会斥巨资购买学区房。
二、家长要买学区房吗
1、如果为了孩子教育的问题，就要因人而异了。一个优秀的学习环境对于孩子的学习成长有很大的影响，但是最关键还是在于学生。如果孩子不努力，到了一个学校也是没有用的，给他配再好的学习环境，再好的师资资源也没有效果，这样的学区房对他来说就没有任何的意义。而有些家长本身经济条件就不是特别好，甚至会借钱来购买学区房，增加生活的压力，小编觉得反而得不偿失。
2、很多家长比较明智，并没有购买学区房，他们的孩子上的是普通公立学校。因为中国的属于义务教育，不用担心没有小学、中学上，孩子只要肯努力，在普通的学校也能得到很好的教育。
3、从投资价值来考虑，学区房的升值空间还是比较大的，毕竟比较有市场，而且也被炒得非常高，所以作为投资有一定的价值。如果资金实力允许，可以考虑购买。
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
1、首先学区房对应的学校大多是知名学校，购买学区房以后可以依据划片入学政策，直接进入名校。
2、其次学区房周边的生活配套设施相对完善，交通也便捷。
3、最后学区房所处位置具有很大的升值空间，一般好的学区房出租转售的速度往往快于其它商品房。
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