过去几年，苏州的房价不断上涨，这给众多购房者增加了购房压力。为了缓解购房压力，政府采取了各种措施，比如出台了限购政策、限制了二套房购买、提高了二套房首付比例等等。苏州2020二套房首付比例？苏州买房要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
苏州2020二套房首付比例多少
首付比例为50%。倘若购房家庭拥有一套住房，且按揭未还清时，在买二套房时，首付的比例就调高至了50%，倘若购房者是初次用公积金贷款，那第二套房贷款的额度不会改变，倘若是二次使用公积金的话，贷款额度就会有所下降。
苏州买房要注意什么
1、看物业
在购买小区住房时，要注重物业管理，若物业人员和设施配备完善，有严格的管理制度，业主们在入住后也会更舒心，居住安全性也有所保障。我们可以通过查看物业的资质、信息等，了解物业的实力。
2、注重房型设计
在购房时，虽然房价很重要，但房型的设计、采光等也不可忽视。好的房型不仅居住起来更舒适，而且在装修设计时没有约束，便于设计，而不规则的房型，则会增加设计难度，容易造成空间浪费，需要支付更多的装修费用。
3、看升值空间
房屋的地段、周边设施、未来规划等，都会影响到它的升值空间，建议大家在选择地段时，要慎重选择。
4、看周边配套
如果是现房，我们要了解房屋周边配套是否齐全，超市、公园、银行、餐饮等是否都有分布，周边配套齐全，居住起来就更便利。如果是期房，就要了解它的未来规划是否齐全，未来周边发展如何。
小编的话：以上关于苏州2020二套房首付比例的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注资讯。
首付款比例上调
1、在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买第一套住房时，其首付款比例上调至30％。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30％上调到50％。
2、对于名下有一套贷款尚未结清的住宅，再次申请购买的房子称之为二套房，这种二套房的贷款首付款比例从50％上调至80％。而三套房是不能申请住房贷款的。
1、首套房首付30%起，大户型和排屋别墅要50%个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍20%首付，具体还要看你在苏州的哪个地区买，以及申请哪家银行的贷款。
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4、一般银行贷款买房的首付比例为20%-30%，具体还要看你个人情况及所在地区来定。
5、公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
6、商业贷款利率：2017年9月首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比上升了2.01%。二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外，278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。
7、
2020年深圳首付比例是以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房产，也看之前有没有过贷款记录，即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的百分之八十，公积金如没有评级，还需要看公积金缴存额和缴存比例。深圳首套房首付计算方式是首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价乘以百分之八十。非深圳市户籍，对能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
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