买房交认筹金是很正常的一件事情，可以让开发商将自己看中的房子留下来，但也存在一些业主，认筹金交完之后却不想买了。那么认筹金交了不想买了怎么办，以及交认筹金要知道哪些事情，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、认筹金交了不想买了怎么办
可以直接和开发商沟通，让其将认筹金退回。再交认筹金之前，是需要和开发商签订相关的条款，务必确认不存在损害自己的条款存在，且加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在，这样才能够放心的签字。
二、交认筹金要知道哪些事情
1、交认筹金之前，一般都会签订“认筹合同”，从而保障双方的合法权益。不过对于认筹合同不可完全相信，最好是仔细阅读合同中的每一项条款，看是否存在对自己不好的存在，若是存在，则要求开发商马上整改，从而保障个人权益。
2、交付认筹金，有可能是业主一时脑热引起的，后期有极大的可能不买房，为了防止这种情况，在认筹合同中，最好是备注清楚，若是购房者由于个人原因不需要购房的，认筹金无条件退回。再就是合同中一定要写认筹金，而不是定金。
3、当购房者在向开发商缴纳的认筹金之后，但是并没有选到想要的房子，刚刚好又还没签到认筹合同的话，是可以直接让开发商退认筹金的。另外，即便是有了心仪的房子，由于其它原因不要的，也可以退回认筹金。
关于认筹金交了不想买了怎么办，以及交认筹金要知道哪些事情，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。缴纳认筹金后，若是不想要了，是可以和开发商协商，让其退回认筹金的。
可以直接和开发商沟通，让其将认筹金退回。交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要依据签订的合同而定，有约定的是可以退还的。因此在交认筹金之前，是需要和开发商签订相关的条款，务必确认不存在损害自己的条款存在，且加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在，这样才能够放心的签字。
认筹时的大多房屋都没有取得预售许可证，所以进行认筹的楼盘都有一个共同的特征，没有取得预售许可证，缴纳过认筹金之后只需要签订认筹协议。不少开发商在认筹的时候往往故意控制房屋销售的数量，制造出楼盘热销的假象，从而借机抬高房价，这都是开发商或者中介在当中做的手脚。在取得认筹资格的时候，消费者就要被要求缴纳一笔数额不菲的认筹，诚意金一般为数千数万甚至几十万不等，尽管开发商均承诺认筹诚意金，可无条件无息退还。但这实际上是无偿占有消费者资金的融资方式。
认筹金不是定金，是可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
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