在我们平时活动中，很多人因为平时做生意或者是各种原因需要进行房产抵押，那么房产抵押该走哪些流程该提交哪些手续呢？今天小编就来说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、房产如何抵押
1、我们要抵押房产的话必须要提供相关的资料，比如说抵押登记申请表这个是可以在房产局官网进行网上下载的。
2、其次要提供房屋所有权证原件和复印件，简单的说就是房产证。还有借款合同和抵押合同原件和复印件都必须要拥有，还有身份证原件和复印件、评估报表和其他相关证件，一般评估报表每个地方的要求都不一样，可以到当地的房产局进行仔细的询问。
二、房产抵押的流程有哪些
1、我们先从网上下载一份抵押登记表，然后前往房管局办理一些相关的材料，注意携带身份证复印件和原件，房产证借款合同和抵押合同。
2、然后前往房管局办理一系列的抵押手续。
三、房产抵押的相关内容
抵押建筑物的范围使用和土地使用是一并抵押的，不可以说只抵押使用范围而不抵押土地使用权。如果抵押人没有按照规定办理抵押，那么一概算是抵押审核不通过。如果需要抵押不动产那么我们需要提供相应的证件。如果说抵押房产，但是房产还没有拿到房产证，那是没有办法抵押的。
以上就是小编为大家总结的关于房产如何抵押的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会继续为大家解决困扰。最后有任何关于家具和家装方面的问题，可以多多关注网。
房产抵押办理流程如下：
1、办理房产抵押登记申请。
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料。材料包括营业执照复印件、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书、法人代表或当事人的授权委托书（代办理需要）、主合同、抵押合同等。
3、办理房产抵押登记初审。一般需要1-2个工作日，终审前申请人可撤回登记。
4、收取费用。窗口收件人员收件出具收件清单，收取相关费用。
5、审核。收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见。如有必要还须进行现场查勘。
6、办理房产抵押登记复审。一般需要1-2个工作日。
7、办理房产抵押登记终审。一般需要1-2个工作日。终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
房屋抵押的手续确实是繁多又复杂，为了交易得到保障，在进行房屋抵押前建议先做或是请求专业相关律师进行帮助。
房产办抵押基本流程为：
1、提供咨询经办人向客户提供咨询服务；
2、受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写提出贷款申请，并提供资料。
3、贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查；
4、经办行审批权限以外经办行审批同意，报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见；
5、签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。
6、贷款回收；
7、贷款管理。
房产抵押是必须要原件的，如果没有原件，复印件是无法办理房产抵押手续的。由于房产抵押通常是将房产证原件抵押给银行，因此原件是非常重要材料。并且房产抵押申请的贷款用途不同，借款的期限也不同。比如用于经营用途，贷款期限最长为5年，用于消费最长可贷10年。
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