2024长沙房子限购政策是什么（长沙限购政策）

众所周知，长沙是湖南省的省会，是长江经济带的重要城市，交通便利，经济繁荣，因此越来越多的人前往这个城市发展。在长沙工作久了后有的人会想在当地买房，不过需要先了解限购政策。那么2020长沙房子限购政策是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2020长沙房子限购政策是什么

在本市除了宁乡市和浏阳市以外的限购区域，购买新建商品住房和二手房需符合以下的规定：

1、本地户口的家庭在限购的范围内已经买了两套和两套以上房子的，不可再限购区买商品房。本地户口的成年人，但属于单身家庭的以及外地户口的家庭在限购区域范围内拥有一套及以上房子的，不能在限购区再买商品房。

2、本地户口的家庭在限购范围中买了一套房子的，需等房产证满四年以后才可购买第二套商品房。

3、从外地迁入户口家庭，除了家属跟随参军落户和退伍转业的，户口迁入满一年且在本地有稳定工作的，或是在本地连续缴纳两年以上社保或个税的，可以在限购区范围内买一套商品住房。

4、在本地有稳定的工作且没有住房的外地户口家庭，连续缴纳了两年以上社保或个税的，可在限购范围内购买一套商品房。

5、未满十八周岁的个人不能独自买商品房，户口是在学校的大学生不能在限购范围内买商品房。父亲母亲投靠成年的孩子落户还没满两年的，不能作为单独的家庭在限购范围内买商品房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2020长沙房子限购政策是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多房产资讯，请继续关注网。

长沙限购政策

根据长沙市住房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：

1、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。

2020年杭州限购政策是什么

为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

长沙的望城限购吗

望城属于长沙限购的区域，长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭，退伍转业、家属随军落户的除外，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于百分之六十。此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。