办理房贷时信用卡必须还清吗（办理房贷时信用卡必须还清吗）

现在更多人买房子办理的是贷款手续，有的人就容易通过审批，但是有些人就直接被银行拒绝了，这到底是什么原因？有些人可能是因为信用卡欠债太多，那么问题来了，我们在办理房贷的时候，信用卡必须要还清吗？

一、办理房贷时，信用卡必须还清吗

1、如果要办理房贷手续，关于信用卡没有一个明确的规定，必须要将信用卡全部还清。不过信用卡也会影响到银行审批的额度和贷款时间，因为银行会把信用卡欠款作为负债计算。

2、如果你的负债比较多，那么审核的额度就会比较少。并且能不能够申请贷款，与你的信用卡有没有逾期还款的现象有关系，如果信用卡超过一定的时间逾期，并且有多次，可能后期就不能够办理房贷的手续。

二、办理房贷使用信用卡需要注意哪些问题

1、使用信用卡的时候，如果后期你有买房的打算，那么在申请房贷前，信用卡近三个月的账单最好不要选择最低还款。因为如果选择最低还款，就说明你的还款能力不是特别强。等到银行审查你的贷款资格的时候，就会考虑你能否按时还款，所以平时在使用信用卡的时候一定要按时还款，最好多还一些，不要按照最低还款的额度来还款。

2、房贷申请能否通过审核，与你的收入水平还有你的信用有直接的关系。如果你的信用征信一向都比较好，并且也有一定的还款能力，能够按时还款，无论你的信用款有没有还清，银行都不会特别在意的。

3、所以我们在买房子之前，最好要让你的信用卡负债率有所降低，这样子才能够让银行看到你有一定的还款能力，申请贷款通过的几率就会更加高一些。

小编总结：申请房贷之前，信用卡不一定要全部还清，但是如果你的还款能力比较好，同时征信情况又不错，那么在申请的时候会帮助你不少。

办理房贷时信用卡必须还清吗

1、人们去办理房贷的时候，信用卡不是一定要还清的，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。

2、只要你的个人信用良好，符合银行的贷款条件，有充足的资产财力，能够按期偿还贷款本息。那么你的信用卡还清与否，银行都不会太在意的。

3、不过如果你的信用卡出现了逾期的情况的话，就会对房贷的办理产生一定的影响了。

4、因为信用卡逾期是会上报到央行征信上去的，而办理房贷的话，银行又肯定会查看借款人的征信。

5、所以如果银行发现你的个人征信报告上有逾期等不良信用记录的话，就很可能会拒绝你的贷款申请。

6、当然，如果你实在担心的话，也可以选择先把信用卡给还清，再去银行申请房贷。

建行提前还清房贷怎么办理

建行办理提前还清房贷的方法如下：

1、拨打建行客服电话(95533)提前预约办理房贷提前还款业务;

2、按客服要求的时间到建行网点领取提前还款申请表;

3、填写申请表并提交;

4、银行审批，审批通过后按要求带相关材料到银行办理提前还款手续;

5、办完手续后，到在柜台进行还款即可。

借呗未还清可以办理房贷吗

借呗未还清也是可以办理房贷的。目前借呗的所有借款记录都会上传至征信中心的，在银行审核个人征信报告时，会对个人的还款能力进行评估，只要借呗的欠款额度不是特别大，月收入可以保障按时偿还贷款，一般是可以办理下来的。