大部分毕业生都会选择到中国的首都北京工作，来北京工作就要考虑住房问题，要想申请北京的公租房就要了解下北京公租房的新政策，因为每年的政策都是不一样的。今天小编就跟大家聊聊北京公租房2020新政策，以及一些北京租房的注意事项。
一、北京公租房新政策2020
1、限价商品住房、经济适用住房以及廉租住房都是三房轮候家庭，不需要第二次申请，但是要到户籍所在的乡镇住房保障管理部门登记。
2、其他有北京户籍的家庭，每人只能使用少于十五平方米的面积；如果家里有三个人或者不足三人的家庭，总年收入要低于或等于十万元，如果家里有四个人或者超过四个人那么家庭的总年收入要低于或等于十三万元。
3、外省的人员在北京工作的，要持续稳定的工作一定的时间，要能提供参加社会保险证明、缴纳住房公积金证明以及同期暂住证明，还要有民事行为能力，收入也要稳定，租房者跟他的家庭人员在所工作的城市都没有住房的人员。
4、产业园区的作用是帮助就业人员解决住房困难的问题，以及处理引进人才的住房困难问题。详细的申请条件跟流程还是要到产业园区管理机构咨询。
二、北京租房的注意事项
1、我们不管在哪里租房，能不找中介尽量就不要找中介公司，虽然中介公司可以帮你找房源，但是也赚了中介费。我们可以发动自己的同事跟朋友让他们帮忙发朋友圈，比较靠谱也可以看看网上的租房平台。
2、如果还是没找到就只能找中介，中介给出的价格一般比出租房高四百左右，如果看中了可以稍微砍点儿价，但不能太多。房子租好后，要查看下水电费，上一个房客有没有都缴纳了，否则就要自己承担这个费用。
北京2020公租房新政策是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难的问题。可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息，公租房申请的相关步骤：受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审，自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由。
1、年满18周岁，有独立的行为能力。
2、申请人在北京无产权(如已出售公寓至少3年)或家庭人均居住面积不超过15平方米。
3、离婚的申请人，除再婚或者其前任再婚外，至少有3年的离婚时间。
4、申请人的家庭人均面积在15平方米以下，3口人的家庭收入在10万元以下，4口人的家庭收入在13万元以下。
1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。
2、申请条件：
①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。
②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。
③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。
④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。
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