在我们平时生活当中购买房子之后,一定要去房产局进行房产登记,那么房产登记地址该怎么填呢?今天小编就来跟大家说一说这个问题,希望可以给大家带来帮助,感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、房产登记地址该怎么填
房产登记表上面的房产登记地址,应该填房产证对应房子的具体小区名称、单元号、楼层和门牌号;注意在登记地址的时候,务必再三确认,避免写成错误的地址,以免带来不必要的麻烦。
二、房产登记申请表该如何填写
1、房产申请登记表上面有姓名身份身份证以及证件类型等等,姓名填写申请人姓名或者名称。
2、身份的话选择身份证号码将自己的身份证号码填写在上面。
3、所占份额我们可以写成共同共有按份共有等形式,如果是按份共有的话,要具体写到1/3,还是1/2,还是2/3,无论是夫妻双方哪一方全款买房,那么另一方都是需要写共同共有的,跟自己当时付了多少首付,以及付了多少房钱并无关系,都属于夫妻共同财产。
4、户籍的填写,如果是江苏省就需要写江苏省,如果是外省,根据实际情况进行填写。
5、邮编怎么写当地的邮编编码。
6、除此以外,上面还有申请日期,申请日期就是当日申请的日期。之后还需要在房产登记表上面填写总建筑面积,总套内建筑面积等等,这些需要根据相关信息以及实际内容进行填写,如果不知道的话,可以询问售楼处或开发商以及物业。
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1、房地产登记制度是现代物权法的一项重要制度。《物权法》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产登记是指经申请人申请,由房地产登记机构将申请人的房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿予以记载的行为,是将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为,是一种不动产物权的公示方式。
2、房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
3、
房产证登记地址是房屋的地址,如果是小区,则为房屋所在小区的位置地址。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。所以房产证登记地址是房屋的真实地址。就是居住在哪里地址就是哪里,必须是真实的。
去房地产所在地的房地产管理部门办理房产抵押登记。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。