经济适用房出租有人查吗（经济适用房可以出租吗）

经济适用房是政府给予居住困难家庭的一种保障，而为了保护经济适用房真正帮助到需要的人，在审核上会比较严格一些。那么经济适用房出租有人查吗，以及经济适用房申请要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、经济适用房出租有人查吗

经济适用房出租是有人查的，而且一旦查出房子出租，则适用房的使用权将会被回收。另外，一旦发现有人违法使用经济适用房的，可以通过信件举报、电话举报、物业投诉等方式揭发对方的行为，遏制不良风气。

二、经济适用房申请要注意哪些

1、在前往申请经济适用房之前，是需要查看个人的条件是否达到申请的条件，以免到头来白忙活一场。若是到达条件的话，个人需到相关部门，领取经济适用房申请表，如实填写，并将其交与工作单位或街道服务处盖章。

2、当申请材料交到相关部门之后，便会有专业的审核人员进行审批，要是确认无误后，就会在三个工作日内通知申请者。若是未通过的，也会与申请者联系，告知不通过的原因，并让申请者及时补上相关材料，再次进行审核。

3、经过几轮的审核之后，要是申请者的条件达到了申请的条件，那么会将审核通过的人员名单进行公示，一般为10个工作日。在这段时间内，若是不存在问题的，就可以进行下一步了，而若是有人举报的话，则会进行重新审核。

关于经济适用房出租有人查吗，以及经济适用房申请要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。经济适用房是不可以用来出租的，否则一旦被查到，将会给予相应的处罚，带来不必要的麻烦哦。

经济适用房可以出租吗

经济适用型住房，指的是那些政府提供优惠政策，并且限定销售价格的房子。对城市中那些收入低、住房困难家庭，具有保障性质的政策性住房。是对经济适用房这一保障所采取的措施。满足5年条件之后，还需要按照政府的相关规定，办理相关款项后才可以获得经济适用房的产权，才能用于出租经营。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

经济适用房是否可以用来出租

1、根据相关政策法规

2、如果将经济适用房出租

3、另外,北京地区规定

经验步骤：

根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。

如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看,出租经适房前需要补缴收益是合理的。

另外,北京地区规定,经适房在取得完全产权前严禁出租,否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款,并且5年内不得再次申请保障性住房。

经济适用房可以贷款吗

1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借款。

2、房产证时间满五年的情况下，是可以到银行申请贷款买房的，因为银行在受理贷款买房业务的时候，首先看的就是出售房屋的产权，因此银行只对获得完全产权的经济适用房放款，符合这一条件的人才能申请贷款。

3、贷款买房的方式主要分为等额本息及等额本金，如果是中低收入家庭，在申请贷款购买经济适用房的时候，建议选择等额本息的方式，虽然等额本息的利息可能会比等额本金的利息高一些，但可以减轻贷款人的还贷压力。