现在正值梅雨季节，雨水量比较大，对于一些小区的下水主管道，就容易出现堵塞的现象，势必会造成有些低楼层的住户家，会出现反水的问题。遇到下水管道堵塞了，是归物业管，还是业主本人来承担维修责任？
一、下水主管道堵了归物业负责还是业主负责
1、归物业公司负责，因为它属于公共的设施。物业公司对于小区中所有的公共设施、公共设备等，都有维修责任和义务。
2、一旦发现堵塞，就需要找到堵塞的原因，及时修复好，避免影响到业主的正常使用。此外，对于下水主管道要定期进行检查和疏通，避免出现堵塞问题。
二、下水主管道堵塞了怎么办
下水主管道主要用来排放一些脏东西，而在卫生间或者厨房最容易发生堵塞的现象，一旦堵塞了，就会导致下水主管道出现严重的堵塞问题，从而不能够及时排出去。
1、我们可以采取火碱疏通的方式，将火碱丢到下水主管道当中，等到充分溶解，能够有效化解堵塞物，后期再倒入烧开的开水，就能够迅速将管道疏通。
2、也可以用管道疏通剂，能够有效溶解头发或者一些污物，包括其他引起的堵塞现象。直接到超市里面购买这种管道疏通剂，它的效果比较强大。
3、另外就是针对自己家的一些厨房卫生间的下水管道，可以用小苏打，再加上白醋溶液，混合均匀之后倒入到下水道中。如果堵塞现象不是特别严重，用这种容剂冲下去，就能够有效溶解。
4、如果是因为管道塌方引起的下水主管道堵塞现象，没有好的解决办法，只能够找到塌方的位置，要将管道挖开，重新再换管子，才能够解决问题。
小编总结：如果下水主管道出现了堵塞现象，可以由物业公司出面找到堵塞的问题，然后再对应解决，而物业公司也要及时疏通管道，避免出现堵塞，给业主带来麻烦。
疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。若物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。
主管道堵塞之后，是由物业负责的，如果是油腻的堵塞，可以使用大量的热水进行解决，如果是物品的堵塞，可以使用疏通管道剂进行清理，也可以选择化学除油剂，专业用于排水管道的疏通清洗，能强力化解油污、毛发及各类有机沉渣，在常温水中可将堵塞物充分化解不再凝结，能有效保持下游管道及隔油池畅通。还可以采用苏打加醋疏通法，先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西。也可以采用圆木疏通法，先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。最后一种就是打气筒疏通法，厨房下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。
1、利用水压疏通法。来解决下水道堵塞问题，这种方法大多数都会用，可以直接购买一个疏通器就能实现，又或者是取一根比下水道直径小一些的水管，让它的一端套到水龙头上，另外一端放入到水池堵塞的地方，这时再将布绕到橡皮管外，并将它塞紧到水池的下水口里，然后在将开水龙头拧开放大水，水的压力通常就能将堵塞物冲走，这种方法是非常好用的，若你加的下水道堵住了，可以试试这个方法。
2、苏打加醋疏通法。是一种巧妙的化学反应疏通方法：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西。
3、圆木疏通法。这种无理疏通方法，与水压疏通方法相似：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作用下，管道中的污物就会被冲走。
4、打气筒疏通法：厨房下水道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，再放入少量清水，不断地向里打气，管道就能疏通。
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