卫生间装修的时候，管道的布置一定要合理，如果出现了差错，不仅会影响到你家的卫生间，还会影响到楼下的业主。如果发现楼上厕所出现漏水问题，并且影响到楼下住户，应该由谁来负责。
一、楼上的卫生间漏水谁负责
1、楼上的卫生间出现漏水的问题，首先我们需要找到漏水原因，再根据原因划分具体的责任。如果是因为防水层损坏导致漏水，并且是精装修的房子，只要在保修期之内，可以找开发商来负责。但是如果是因为使用不当造成的漏水，要由业主本人来承担。
2、如果是毛坯房的卫生间，只要在保修期之内，因为防水层导致的漏水问题，可以由开发商来负责任。对于不能够分清责任的，双方可以先友好协商，协商不成的，可以找第三方来鉴定，鉴定后再来规划谁的责任。
3、如果出现了开发商或者物业公司不配合的问题，只要业主的要求是正当的，当无法得到满足，可以向当地的房管部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼。
二、卫生间漏水，业主、开发商、物业的责任如何划分
1、首先我们需要了解一下，如果卫生间出现漏水，由业主负责的情形，比如因为装修房屋或者私下改造管道，或者是因为用水不当，破坏了防水的设施，也有可能是因为防水材料使用时间久了之后，出现了自然老化，超过了质保期。这几种情况下，造成了漏水，应该由业主本人来承担。
2、哪些情况下可以找开发商负责？如果房屋的漏水是因为质量引起的，并且还在防水的保修期内，又或者因为设计不合理造成的漏水，一般来说5年之内，都可以找开发商来负责。
3、如果是因为公共部位或者设施损坏，出现漏水需要大修，这种情况下可以由物业公司去申请维修基金进行修复。
1、问这种问题的人应该就是住在商品房或者是小区房中的业主，那么遇到这种情况，先不要归根于是谁的责任，我们要证明一下是人为损坏的还是质量原因。
2、如果楼上的水管漏水是人为损坏的，那么这个责任我们可以追究到楼上的业主，我们可以前往楼上与业主沟通是否给出解决方案，解决费用以及楼下所损耗费用的一些经济赔偿，也是该由楼上负责的。
3、在此期间，我们要找专业的检修部门对漏水的原因进行检修，不可以根据自己的判定就认为是楼上的责任。
4、如果房子还在质保期，一般新买的房子质保期是5年，管道保修是两年，如果房子漏水是质量问题，那么我们可以把责任归根于开发商，开发商是可以承担起相应的责任的。
5、如果已经过了质保期，但是又没有办法准确说明是哪方的责任，那么是属于公共的责任，我们这个时候可以向整栋楼筹集资金来对楼上的下水道进行修理。
6、一般情况下，楼上的下水道漏水要看是人为的还是质量问题，如果是质量问题，那么该由整栋楼进行负责，如果是楼上所为，那么是由楼上进行负责，如果在质保期质量出现问题，那么是由开发商负责。
1、如果是进、排水管的问题，那么考虑到水管是在地下，就需要刨掉原有瓷砖。进水管漏水，可改用明管进水，废弃漏水的进水管。如果是排水管漏水，需要找到漏水的具体位置，再相应地更换水管。
2、如果是地面的防水层断裂，轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。好还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉，重新做防水层，重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除，整体翻新；也可以把地面的拆除，墙面只拆除从地面往上的两片砖，在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下，淋浴区墙面1.8米以下，非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前，一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水，然后到楼下同样的位置看一下，保证不会再漏水了之后再贴砖。
1、如果楼上卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在楼上卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
2、如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修楼上卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
3、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。
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