现在人们的生活水平提高了不少，买卖房子也是一件非常平常的事情，特别是现在二手房特别多，购买的人也不少，购买二手房有一个很重要的程序就是房屋过户，今天小编就来给大家介绍下关于房产过户新规2020有哪些。
2020有房产过户新规哪些
对于房屋买卖过户的话要看该住房是否满2年，卖方名下是不是只有一套住房登记，买方是不是首次购房等。通常情况下买卖房产要缴纳的相关税费有：契税、印花税、测绘费、产权登记费等，如果不是唯一住房而且不满5年的话需要缴纳保证金等。
房产过户的要满足什么条件
1、产权清晰，在购买二手房办理过户时，一般都会要求其房产的产权清晰，没有纠纷。根据房产转让的相关管理规定中有明确说明，共有的房产如果没有经过其他人书面同意买卖无法出售，所属权有争议的房子以及被法院查封的房产等都无法过户。
2、是否符合转让规定，政府一般对经济适用房，安置房以及共同产权房子等都有有相关的规定，一般都会有限售的规定，要转让房屋一定要了解是否符合转让的条件。
3、提交的证件材料是否都合法，在过户的时候都需要提交相关材料，登记中心的人会对资料进行审核，要是发现有错误或者虚假材料的，给他人造成经济损失的要承担相应的法律责任。
4、购房者是否符合条件，有很多地方有限购政策，比如名下有多套房产，那么就有可能无法过户，或者需要在当地缴纳连续5年的社保以及个税证明等。
总结：关于房产过户新规2020有哪些的内容就简单介绍到这里了，希望对大家有所帮助，更多内容可以关注网。
房产过户流程如下：
1、准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件：
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
5、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
太原房产过户流程如下：
1、准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
5、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
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