楼房外墙渗水怎么办（外墙渗水补漏处理方法）

渗水是一件突然且无防备，又比较烦躁的事情，尤其是外墙，这不是业主自我行为导致的，而更多的是外墙施工方面的因素，那楼房外墙渗水怎么办？又是什么原因导致的呢？一起来看看吧。

一、楼房外墙渗水怎么办

1、先确定原因再开始整治；2、进行局部整治，可以将渗水地区开洞后重新注浆，再用有机高分子的防水材料补漏；3、整个外墙重做防水，将墙面原装饰打掉，清理好原始墙面，然后用外用防水材料涂刷，再将装饰材料铺贴好。

二、外墙渗水的原因有哪些

1、材料问题：质量不行、尤其是一些小作坊的可能没有严格的把关，甚至原材料也有问题导致做出来的效果也不好；砖块、水泥的要求可能没有达到规定标准，强度不够导致的。

2、施工问题：没有按照相关的规定进行，分配比例不准确，可能水灰放得多，影响到了墙面的强度，导致浇筑时不密实而渗水，没有及时做好养护措施，拆模太早，导致墙面有缝隙。另外孔洞没有处理好，以及抹灰和墙面装饰材料施工不符合要求也可能会导致墙面空鼓、开裂而导致渗水。

三、外墙渗水要怎么预防

1、砌墙的时候要做好配比，保证浆水的饱和度，这样可以提高粘结的强度，可以用“三一砌筑法”，在填充墙面与梁的时候，要等15天后再用砖块补实，缝隙的地方可以用水泥砂浆补实。洞口的预留上要注意深度以及坡度，封堵的时候要将周围的杂物处理掉。

2、进行抹灰之前，要将表面清理好，并且将洞口封堵好，先做好找平的工作，同时也要做好喷水养护，这样可以增加粘结性。

总结：还有一种是窗户连接的地方有缝导致的，那么就要做好连接，边角处应该用弹性的材料填充，表面做好密封。关于楼房外墙渗水怎么办、外墙渗水原因以及预防方面的内容就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。

外墙渗水补漏处理方法,外墙渗水怎么办

1、些许渗水，如果是外墙建筑出现了一点点渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水泥砂浆给它填补好。

2、大面积渗水，如果出现外墙大面积渗水的情况下，还是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等到干燥之后再使用聚合物水泥浆对裂缝进行勾缝处理，在施工的时候记得按照一定比例来完成。

3、框架梁底漏水，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，最后再做上外墙的装修面。

外墙渗水到内墙怎么办

1、首先找到外墙漏水的地方，修复外墙的砂浆层表面的裂纹，空鼓层和漏水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。

2、具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

3、若是墙体表面的缝隙较宽时，应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，若缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料涂刷缝隙。

外墙渗水维修处理方法

第一、 要想维修，首先要了解外墙渗水的原因，可能是门窗或者管道与墙的缝隙连接不够牢固，透水性差。

第二、 如果是墙面出现裂纹，那么首先的方法就是修复墙上的裂纹，恢复墙上的防水保护功能