水管相信大家都不陌生，不论是工装还是家装都要使用到，随着日积月累、风吹雨打，水管很容易出现老化的现象。这个情况如果不进行处理的话，很有可能会我们带来没必要的损失，那么小区水管老化更换谁出资呢?水管老化怎么处理的呢?下面小编就给大家介绍一下相关的问题
一、小区水管老化更换谁出资
由于供水主管道属于小区公共设施，小区供水管道更换的费用应由物业中的“维修基金”来支付，若没有维修基金的话，需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话，业主可以出面向管理部门协商解决问题。
二、水管老化漏水怎么补
1、若水管漏水情况不是特别严重，建议用水泥的方式来补漏，先将水泥兑水将其调制成糊状，然后再灌入到漏水的缝隙之中，当水泥不再往里面渗的时候，将缝隙处填满，待水泥彻底干燥了,重新开水龙头试试看，是否还会出现漏水问题。
2、若水管老化到无法使用了，先关闭自来水总水阀，更换一个新的管道，将其破旧的水管全部更换，才能够避免日后再出现漏水的问题。但是这个情况自己不好处理，最好及时找专业的水管工人进行检查和更换工作。
房屋租赁期间屋里水管爆了，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。
对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。
租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。
如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。
如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。
【法律依据】：
《合同法》第二百二十条规定“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
1、一般空调的管线都会被包裹的很好。所以首先先把那根用白色脐带缠绕的粗管子拨开。
2、就看到有螺纹的管子了，那就是排水管。
3、从接头处拨出这个排水管。
4、将新的管子按原来的样子接好，最好还在接口处用胶带缠下。
5、如果破的地方很小的话就用好一点的PVC防水胶布紧紧缠一下就行。
6、再按原来的样子把管子与电线全部用胶带缠好，复原安装。
缠上麻丝，先把坏了的那根管子割断，稍微晾一会儿、接着买防水胶带来修补下水管缠住就行了。如果是连接头出现问题就换掉接头部分，或者是用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，用生料带缠绕也一样。把接口先套进管子的一端，就可以去买一根PVC的水管来自己接，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。如果是管身出现漏水，然后把直接往这一端送、把端口和竹节连接、如果是PVC的水管的话，较难解决，使它刚好能够弄直，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。用手将缠绕好水胶带的角阀或者水龙头轻轻顺时针旋转安装到墙内的内丝直接上，直到拧不动为止。用活动扳手将角阀或者水龙头拧紧，拧的时候力度要适中，不可太大力，否则容易导致拧坏丝口，进而导致漏水。
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