现如今，各个城市的房价一直居高不下，一线城市的价格更是让人望尘莫及。很多人都没有足够的资金一次性付清，于是选择贷款买房。众所周知，已婚人士买房需要提供双方的身份证、户口本以及流水等材料，那么夫妻一方没有流水能房贷吗？流水不够怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
夫妻一方没有流水能房贷吗
能，不过另一方的流水需达到银行标准。这种情况房本上也能写双方的名字，银行要求两人的流水是担心一个人的流水不够，达不到申请要求，就是说还款能力不够，所以才要另一方的流水，以此增加还款能力，这样通过的审核的概率比较高。
流水不够怎么办
1、可以一次性存入大笔数额资金
在进行审核的时候不仅看收入证明以及流水，其资产也是重要的参考因素，可以在申请前往卡中存一笔大额的资金，这样就能补充证明资金的还款能力。提高公积金缴存的数额，这样也是证还款能力的方法之一。申请人可提取公积金余额来还贷，也可用公积金抵扣月供。
2、提供有效的担保证明
假如不能采用上述方法的话，也可提供一些担保证明，例如名下有其它资产，用自己公司的营业执照做担保等，这些都是实质性的证明。
办理贷款有哪些注意事项
首先，要明确自己符合哪种形式的贷款，清楚自己的征信有没有问题。然后询问清楚各个银行的审批时间、利率等，从中选择最优惠和适合自己的方式。此外，应按照银行的要求提前准备好相关材料，以免延误办理。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的夫妻一方没有流水能房贷吗以及流水不够怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
夫妻一方黑户怎么买房贷款，以夫妻一方名义贷款买房，即便征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位;所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
房贷并不一定要夫妻共同去申请，结婚前也可以一个人去申请房贷。不过结婚后贷款买房，往往需要夫妻双方都到场。
毕竟在婚姻存续期间买的房子，如果不明确进行约定，通常都会被直接认定为夫妻共同财产，所以办理房贷的时候一般需要夫妻双方都签字才行。
而结婚后贷款买房，银行在查询征信的时候，不仅会查看借款人的征信报告，还会去查看其配偶的征信报告，这样主要是为了了解借款人及其家庭的还款能力如何。正是因为如此，借款人配偶的征信若不好，存在不良信用记录的话，就也会对房贷的办理造成一定的影响。
大家需要注意，如果婚后买的房子是要作为个人财产的话，那建议夫妻去进行一下产权的划分公证，以免日后产生纠纷。而如果并不作为个人财产，那就没什么关系。
分居期间房贷仍由夫妻共同偿还。因为只是分居并未离婚，无论因为什么而分居，也不管分居达到多长时间，只要双方未办理离婚手续，婚姻关系就依法存在，婚姻关系存续双方就对共同债务负有偿还的责任。
【法律依据】
《婚姻法》第41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
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