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父母买房可以用子女的公积金吗(子女买房可以用父母的公积金贷款吗)

时间:2022-03-13 来源:互联网 作者:春宝郎

现在很多人的目标是购买新房,无论是我们年轻人还是父母一代的人都有这个目标。这时候使用公积金购房能够让我们更加轻松,但是很多人并不了解公积金的一些信息。那么父母买房可以用子女的公积金吗?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、父母买房可以用子女的公积金吗

是可以的,根据国家相关的规定,员工或者是员工的父母、子女在本地购买、建造、翻新、装修自己的房屋的时候,员工可以向公积金管理中心申请公积金贷款。

二、住房公积金的优点是什么

1、相较于商业贷款,住房公积金要比商业贷款花的钱少很多,可以节省数万元的贷款利息,而且住房公积金还钱的时间还要比商业贷款更短,所以还款的利息也会少很多。

2、我们通常使用公积金来购买房屋的时候,还款的方式要比商业贷款更加的灵活简单,我们能够清楚每个月的还款数值,但是前提是必须每个月的还款金额不能够比银行规定的最低金额还少,因此我们在申请住房贷款的时候,要根据自己的实际情况制定适合的还款计划才行。

3、我们在购买二手房的时候,申请商业贷款会比较麻烦,因为房子的年龄太大,地段不好,变现能力很差。但是我们如果申请公积金贷款的话就比较容易,只要二手房的年龄,再加上贷款的年限不超过50年就能够申请到了。

父母买房可以用子女的公积金吗?

子女买房可以用父母的公积金贷款吗

1、子女买房时若自己账户里面的公积金不够。可以用父母的公积金借贷还房贷,但是需要相关的证明资料,比如家庭户口本原件。而且若是父母买房也可以提取子女的住宅公积金,不过需要根据所买房产是商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况来决定所需资料。

2、购买产品房。全额付清者只需求带上产品房买卖合同的原件及复印件、全额的出售发票原件及复印件、盖上爸爸妈妈单位公章的提取表,提取人(即爸爸妈妈)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明爸爸妈妈与儿女联系的,但若是有借贷的,则还要看有没有放贷。

3、购房二手房提取公积金需求带上购房协议的原件及复印件。契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金处理中心处理。也就是说,购买二手房想要处理公积金提取的,需首要完结好过户才可处理。

父母为子女婚前买房属于谁

父母为子女婚前买房房屋的归属有以下情形:

1、父母为子女婚前购房的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的赠与;

2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与,该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

子女用父母公积金条件

子女用父母公积金条件如下:

1、子女未婚且还没有成年,和父母仍属于同一家庭结构;

2、父母必须为贷款主借款人,且父母名字需写如房产证;

3、父母公积金贷款满足当地公积金贷款的条件;

4、借款人需能提供足够的房贷首付,公积金可贷款的额度有限,剩下的需以首付的形式付清;

5、子女、父母征信良好,没有不良信用记录。