很多人在购买房子的时候，都会使用商业贷款，因为自身没有公积金的话，使用寿命贷款还是比较划算的，如果有公积金的话，最好使用公积金贷款，因为公积金贷款会更加的优惠。今天小编就来跟大家说一说贷款之后什么时候开始还房贷，希望可以给大家带来帮助。
一、什么时候开始还房贷
一般是在贷款成功办理下来之后，银行就会通知具体的还贷时间了，通常都是从房贷下发后的第二个月开始的。当然还贷前，需要先交付首付，首付完之后才能顺利办理贷款，而贷款办理成功就可以开始还贷了。
二、贷款买房的缺点有哪些
1、我们在贷款买房的时候，背负的债务比较沉重，心理压力会比较大，每天所做的事情都会去想到贷款，所以按揭贷款对于拿死工资的人是不太合适的，对于保守型的人也是不太合适的。
2、贷款买房不能够迅速的变现，因为房子本身就是处于一个抵押状态，想要将房子转手出卖，手续非常的复杂，比不利于在市场上进行交易。
三、贷款买房的优点有哪些
1、贷款买房的时候，考虑到很多家庭资金比较有限，所以贷款买房的时候，只需要支付一个首付，就可以购买一套房子，可以减轻很多人家中的经济压力，无需向亲朋好友借钱买房，这样子还会欠下很多的人情。
2、贷款买房的首付也不会占用大家太多的金钱，还款的期限比较长，基本上可以长达20~30年。
以上就是小编为大家总结的关于什么时候开始还房贷的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注网。
1、买了房子之后，房贷开始还款的时间一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。
2、按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。
1、交付认购金。到开盘的时候与开发商签预购合同。
2、签预购合同的时候交定金。交了定金之后1-2周准备交首付款。
3、按要求准备按揭资料。并等待银行批款。
4、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。
5、因此贷款买期房也是在银行贷款审批完成后开始还款。具体还款时间是由银行来决定的。当然，已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。
在办理房贷时，放款银行会给借款人配发一张还款储蓄卡，你只需要向这张银行卡内存入足够的金额，每月银行会自动从这张银行卡中扣款。还房贷主要有等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，可以根据自己的情况，在申请办理贷款时选择。等额本息还款就是每个月还款相同的金额，包含本金和利息；等额本金还款的每月还款金额是逐渐减少的，在利息方面，会比等额本息还款少，但是在还款前期所要支付的还款额比较大，会有一定的压力。
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