执行的房产大于欠款怎么办（死刑怎么执行的）

有很多朋友都好奇执行的房产大于欠款该怎么办，下面就跟随小编一起来了解一下，希望能够帮助大家答疑解惑。

一、执行的房产大于欠款怎么办

处理的方式是非常简单的，首先先把所有的费用全部扣除，如果还有多出来的钱，那就要还给本人，会直接打到账户里。工作人员肯定不会私吞这笔钱，所以也不用太担心，不管是在什么情况下，肯定都要保持中立状态，不会偏袒任何一个人。

不过沦落到这步田地，是不太好收场的，也会对个人的名声造成很大的影响，传出去很不好听。所以在借钱以后，一定要按时按点的去还钱，千万不要出现拖欠的情况。

二、执行房产的注意事项

1、如果这个人只有这一套房子，那就只能把房子封起来，不能让他继续居住，在这种情况下，是没有办法进行拍卖的。毕竟也要为了当事人的今后考虑，不能让他居无定所，这个规定还是比较人性化的。

2、如果这个人有好几套房子，那就可以拍卖，整个流程也非常简单：首先你需要进行申请，获得参与资格。其次你需要参加这次的拍卖活动，要不断的报价，如果最终是你获得了这套房子，那你就要去办理后续手续。

3、在购买这种房子的时候，一定要记得先了解它的实际情况，如果产权不明确或者是存在纠纷，那就不推荐购买了，以免后期你没有办法维护自己的利益，这样对于你来说也是非常亏的。

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死刑怎么执行的

1、死刑分为缓期2年执行和死刑立即执行两种。死刑立即执行即我们平时说的死刑，是一种死刑执行制度，而并非比死缓更严厉的刑罚。

2、【法律依据】

3、《中华人民共和国刑法》第四十八条，死刑只适用于罪行极其严重的罪犯，对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。

死刑是如何执行的

1、根据《刑事诉讼法》第二百六十三条，人民法院在交付执行死刑前，应当通知同级人民检察院派员临场监督。

2、死刑采用枪决或者注射等方法执行。死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。

3、指挥执行的审判人员，对罪犯应当验明正身，讯问有无遗言、信札，然后交付执行人员执行死刑。

4、在执行前，如果发现可能有错误，应当暂停执行，报请最高人民法院裁定。

5、执行死刑应当公布，不应示众。

6、执行死刑后，在场书记员应当写成笔录。交付执行的人民法院应当将执行死刑情况报告最高人民法院。

7、执行死刑后，交付执行的人民法院应当通知罪犯家属。

申请执行的期限是多久

申请执行，是指根据生效法律文书，享有权利的一方当事人在对方拒绝履行义务的情况下，向人民法院提出申请，请求人民法院强制执行。

申请执行的期限：根据《民事诉讼法》第二百三十九条规定申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。