现在国内的房价还是比较高的，所以有很多朋友在购买房子的时候，都会选择贷款，这是一个很正常的现象，这样就能够在很大程度上，减少自己的买房压力了。那么在办理抵押贷款以后，后期可以选择哪几种还款方式，下面就跟随小编一起来了解一下。
一、房子抵押贷款还款方式
1、先息后本
先给息，再给本。
2、等额本金
前期压力大，但是越到后期就越轻松。假设第一个月给100，第二个月就是90，第三个月是80，慢慢减少的。
3、等额本息
把所有的钱加在一起，然后再平分，每个月需要还一部分，不会给你带来很大的经济压力。
二、办理贷款的注意事项
1、一定要记得把资料准备齐全了，对这方面不了解的朋友，最好先去找工作人员咨询一下，要以工作人员给出的答案为准。一定要如实提交材料，不能够撒谎，一旦撒谎被工作人员识破以后，就会直接拒绝你的申请，他会认定你是一个不讲诚信的人，从此也拒绝跟你合作。
2、一定要记得选择一个合适的时间，如果时间比较长，那么对应的利率就越高。这也就意味着你需要支付更多的利息，所以在申请之前，你一定要考虑清楚了，然后再做决定。如果你的经济能力还不错，那就推荐你选择10年，20年也是可以的。
3、每一家银行的规定都不太一样，所以给出的利率也会有一定的差别，建议你先去了解一下，你需要进行综合的对比，然后再挑选一家对于你来说最划算的进行合作。
1、银行柜台还款。您需要携带银行卡、身份证、房贷合同到银行柜台办理还款。
2、还款账户自动扣款还款。通过还款账户自动扣款进行还款。
3、提前还款。您需要提前向贷款机构提交提前还款申请，等贷款机构审核无误后，到贷款机构办理还款即可。
1、折价，是指债务履行期届满后，抵债权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿。受担保债权在协议抵偿的金额范围内消灭，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭。但折价协议只能在债务履行期届满时达成。若抵押权人在订立抵押合同时或债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，此中约定无效;
2、拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在现代各国，拍卖大抵分为以民事诉讼法进行的强制拍卖、以拍卖法进行的任意拍卖两种;
3、变卖,是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。变卖不具有拍卖所具有的上述优点，但却简便易行，省时省力，目前在我国各地拍卖机构不普遍、拍卖程序及制度不健全的情况下，变卖仍然是担保债权实现的重要方式之一。
1、房子抵押贷款流程：
2、第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单
3、第二步：银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核
4、第三步：需要将抵押的房屋房产证交由银行收押
5、第四步：双方签订住房抵押贷款合同并进行公证
6、第五步：公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位
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