房屋备案证明在哪里打印（房屋租赁登记备案证明要在哪里办理）

为了规范租房市场，购房者在获得购房合同后，就要到当地的房管局登记，并办理房屋备案。房屋备案证明能有效保护购房者的合法权益，购房者在签订合同之后，一定不要忘了办理这个手续。那房屋备案证明在哪里打印？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

房屋备案证明在哪里打印

一般是在当地的房管局官网中打印。打印时，购房者要先打开电脑上，在电脑上输入当地的房产局的网址并登陆，再输入房产名称，根据提示输入相应的小区名称、开发商名称等信息，就能查到房屋备案信息，再将它打印出来即可。

房屋备案有什么作用

1、可以知道所购的房屋手续是否合法

在办理备案之前，房管局会对该房屋的相关材料进行审查，这不仅包含房屋质量是否合格，还包含该房屋的房产商是否拥有五证。若是房产商的证件不齐全，没有取得相关证件，那该房屋是无法进行备案的，只有符合条件的房屋，才能够登记备案。

2、可以防止一房多卖

若是某套房屋已出售，并且办理了登记备案，那房产商是无法再对该套房屋进行出售的，即使被房产商出售了，该套房屋是无法再次办理备案的，这样能保障购房者的合法权益，能避免一房多卖问题的发生。

3、可以防止房屋被多重抵押

倘若预售的商品房已被房产商抵押，并且没有解除抵押，或是购房者无法给到相应的解押证明，该套房屋就无法进行登记备案，这样能防止一套房屋出现被多重抵押的现象。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋备案证明在哪里打印的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房屋租赁登记备案证明要在哪里办理

房屋租赁合同的备案，需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。

怎么查询房屋是否备案

可以登录官方网站进行查询，输入商品房买卖合同编号再输入约定的密码，就可以查到合同的相关信息，这也就意味着已经备案。

备案的注意事项：

1、房屋买卖合同标准文本：一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。

2、合同条款：一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、要审查开发商是否具有商品房预售许可证：有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

4、面积确认及面积差异处理：如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、最后一定要确定交房日期。

房屋租赁登记备案证明去哪里办

可以去流动人口和出租房屋服务管理站办理房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

提交下列材料

1、房屋租赁（转租）合同；

2、房地产权属证书或者其他合法权属证明；

3、房屋租赁双方当事人的身份证明；

4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；

5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；

7、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。