不少人在买房之前对房产知识都有一些了解，但只知道买房后需与开发商签订购房合同，并不知道签订购房合同后还需办理网签备案手续，且对备案信息的查询方式也不了解，下面小编就跟大家说说如何查房子的备案信息以及房子备案后还能撤销吗。
一、如何查房子的备案信息
首先进入当地房产信息网的首页，点击房产项目信息公示；进入页面后，在项目名称一栏输入查询的房产名称，点击查询，列表中会出现房产名称，再点击进入；点击房产数据信息，进入后选择楼房的单元号、房号，就有信息显示，蓝色是已备案，黄色是已出售。
二、房子备案后还能撤销吗
1、原则上来说，房子完成备案手续后是无法进行撤销的，若遇到特殊情况可以撤销，但需要办理诸多的手续，且需与房地产开发商进行协商，得到房地产开发商的同意后，方可撤销房子的备案信息。
2、无论是退房还是换房，都需要撤销房产的备案信息，但大多数房地产开发商是不会同意撤销房产备案信息的，如果同意撤销，并为购房者换房，需与之签订一份换房合同，合同内容由开发商的律师来拟定。
3、在撤销房产备案信息的时候，需提供本人身份证明材料的原件和复印件、房屋买卖合同及备案表的原件、房款收据、备案撤销表、备案撤销证明材料、换房协议等材料，其中备案撤销表上需盖有开发商及银行的公章。
总结：如何查房子的备案信息的相关内容就为大家介绍到这里了，在买房之前必须经过深思熟虑再做决定，以免办理好备案手续又后悔了，引起不必要的麻烦，甚至要承担相应的违约责任。
1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以还得到地方商品房购房备案查询网站查询。只要到浏览器打上当地的房产管理局的官网就可以查询到了。
2、房屋备案还可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，房地产交易中心、房屋管理局、房管处档案馆或窗口查询。
3、网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。
1、网上查询，打开浏览器，搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进去，进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息，在导航栏下方的“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
2、同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的序号进行备案价格查询。
3、还可以带好自己的身份证或者有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口即可，已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。
4、商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格
如何查房子的产权，说明如下：
一、个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到所买楼盘上传的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就是清晰的。
二、在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。开发商有大有小，可以办理产权证书的（房产证），就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
三、如何查询二手房产权：
第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。
第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，如果是共有财产，则应注意各共有人的产权比例。
第三步是查验房屋有无债务负担。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外，还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
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