二手房购房合同原件在银行吗（二手房没有购房合同吗）

现在二手房市场非常火爆，虽然比新房的交易税费较高，手续也比较麻烦，但免去了装修的麻烦，因此深受购房者的青睐，不过，买二手房的话，签订购房合同是较为麻烦的，比起新房来说，相对风险更大些，需要注意的事情也更多。那么二手房购房合同原件在银行吗？购买二手房注意事项有哪些呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、二手房购房合同原件在银行吗

不是放在银行的，是由房管局保管的。因为购房合同由买卖双方自行签订的，在过户时要在房管局填写统一合同，更加便于管理。如果是贷款购买新房的话，合同原件是在银行的。按揭银行要将登记好的合同原件作抵押，待产权证办好后，银行就会把合同原件退回业主。

二、购买二手房注意事项

1、明确房屋信息

我们在买二手房时，要明确房屋信息。比方说房屋性质、面积、结构、设备等等，为了避免麻烦，在签订二手房合同时，一定要注明清楚房屋信息，以免后期出现不必要的麻烦。

2、明确购房款

房价寸土寸金，对于普通购房者来说，费用可不少，我们在签订二手房合同时，要写清楚购房款，总之将购房款明细写得越详细越好。

3、明确违约责任

在房产交易中，常常会遇到卖方违约情况，因此购房者要特别注意，在合同中要明确违约责任，并约定违约金额，保证交易正常进行。

文章结语：关于二手房购房合同原件在银行吗和购买二手房注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。

二手房没有购房合同吗

1、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。

2、买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

买二手房要签购房合同吗

买二手房要签购房合同的，这是二手房交易的必经流程。购房合同是对房产交易约定的书面呈现，合同内约定的内容具有法律效力，可以保障房产交易的进行，所以在买二手房的时候，购房者一定要与卖方签订购房合同，并注意合同中的内容。

二手房购房合同丢了怎么办

二手房买卖合同丢失能补。

1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。

2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。

3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。

4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。