外墙漏水渗水是物业管吗（外墙渗水物业不给处理怎么办）

有些房屋的质量可能不太好，所以在居住一段时间以后，房屋外墙就很有可能会出现漏水的情况。那么问题来了，外墙漏水渗水是物业管吗，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、外墙漏水渗水是物业管吗

1、如果没有超过5年，那肯定就不归它管，在这种情况下，应该去联系建造者，它要承担这个责任。

2、如果超过了5年，并且是管理不到位导致的，那就可以直接去找物业处理，需要负责联系相应的人员来修理，同时可以动用公共维修费来支付维修费。

二、外墙漏水渗水如何处理

1、先把它清理干净，找到有问题的地方，然后对这个区域进行打磨，一定要打磨平整了。

2、先填充，可以用浆料，也可以用胶，这个要结合具体的情况进行考虑。一定要填严实了，这样才能确保不会出现任何问题。

3、等到胶完全干透以后，就可以在表面涂上一层透明的涂料了，这个涂料肯定要具备防水功能，能够起到双重保障的作用。

按照这三个步骤来进行操作，修理起来还是比较简单的，也不用担心会出错。如果没有任何的经验，那就可以去找专业人员过来帮忙，这样会更加靠谱一些。

三、导致外墙漏水渗水的原因

1、在施工的时候偷工减料了，有些缝隙没有填满，所以才会出现这个情况。

2、用的是规格比较小的砖头，并且防水也没有做到位，缝隙多了以后，就很容易出现这个情况。

小编总结：有关于外墙漏水渗水是物业管吗的有关内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。归不归物业管，肯定要结合实际情况进行考虑，想要了解更多内容，请继续关注网。

外墙渗水物业不给处理怎么办

1、如果物业不给处理，这时业主有权要求开发商来处置。

2、如果二者都协商不成，可以直接起诉，毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作，自己是肯定不能去检修的。

3、另外在发现外墙漏水现象时，一定要及时处理，否则后患无穷。

外墙水管漏水怎么办

1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污和杂物，然后使用外墙防水粉加JS复合防水涂料按3:5:1的比例拌制成修补膏，将裂缝、孔洞补实，待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍即可。

2、水管是供水的管道，现代装修水管都是采用埋墙式施工，水管的分类有三种，第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如塑复钢管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PB、PP-R等。

家里暖气漏水物业管吗

家里暖气漏水物业是否管得分清情况，不过一般业主可要求物业协助完成：

首先要确认供暖的保修期是多久，让物业或开发商提供当时的施工合同。如果是因为水管破裂而导致的暖气漏水，就要确认是因为什么情况而引起的。如果是老化就要找水管供应商（一般保修期都比较长）；如果是接口松，并且没过保修期的话要找施工单位；如果是压力过高导致的话，才需要找物业公司。

而且这根水管是业主在装修时改过，那责任在业主这里，不关物业的事。