现在越来越多开发商在房子开盘前会要求购房者排号缴纳一定的“排号费”，意思就是购房者先交一部分钱，开发商给予一定的优惠，等开盘的时候，大家根据排卡交钱顺序再选房子。那么买房排卡后不买可以吗？买房要注意哪些问题呢？我们马上来看看相关知识吧。
一、买房排卡后不买可以吗
不买的话很有可能很难退费，因为从法律的角度上看，排号费不属于消费者保护法的相关法规，利益无法保证，对开发商不具约束力，因此很难退费。若排号后不想买的话，可以与开发商协商退费，若开发商拒绝的话，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，依法得到退费，同时购房者也需承担一定的违约责任。
二、买房需要注意哪些事项
1、检查楼盘五证
看楼盘时要看清楚楼盘是否具备五证，五证齐全的才可以出手，包括建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证及商品房预售证等，这些证可以防止日后房屋无法交付等情况发生。
2、 地段的优劣
地段优劣只是相对的，要根据实际情况而定，比如说自住买房的话，其实只要交通便利，生活配套设施好久可以了，也没必要一定要在市中心或者交通枢纽地段。
3、配套成熟与否
如今各项功能区在不断更新，很多开发商将商务区作楼盘的卖点，已经将其计入了房价。因此买房不应该仅仅从城市功能区是否配套成熟而定。
文章结语：买房排卡后不买可以吗？买房需要注意哪些事项就为大家介绍到这里了，希望上述内容，如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
认筹了可以不买房，相关情况说明如下：
1、认筹金不是法定必经过程，是可以退回的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。
2、认筹金不等同于定金，它只是房地产交易領域的一种习惯做法，是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款，只是约定指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转去他人加价等，认筹金可退也可不退看双方约定。
1、实际上各有各的优缺点，没有房子的人，他们每天过的自由许多，不会被这样那样的贷款所麻烦着，压力也不会有很多，而有房的人，压力大，只能不断努力工作，尽量省下钱来去还着贷款，但他们一想到还完后就有一个安稳的家，他们会觉得这些都很值得。
2、对于没有房子的人，生活是照旧的，只需每月付着正常的房租，有个稳定的工作，当然，压力也不是没有，没事儿就关心房价的高与低，他们没有安全感少了些幸福感，住在不是自己的房子里，确实会少了一些归属感，这些都是他们忧虑的地方。
3、那些买了房子的人，他们心里就在想，再过几年，房子贷款就还清了，他们从开始的不断有压力到后来的终于能喘口气，一点一点的得到安慰和解脱，他们也不用在乎房价未来会再涨，他们只需一步一个脚印，再为生活努把力就好。
4、在未来的五年内，可能房价的涨幅会波及到你的房租，那房租的价格也会越来越高，可能到时候你会觉得还不如每天都去还房贷，这两个性质根本没差，那为了自己的未来，为什么不正视问题，给自己付个首付，有个安全感呢！
5、所以，如果你想要在5年后活得更轻松，还是给自己买一套房子吧。
买房不买6楼的原因如下：
1、6楼的用水问题，一般水泵的压力打不到六楼，所以六楼用水相比于较矮的楼层要麻烦些。
2、如果是楼梯楼，六层属于较高楼层，爬楼梯就会很累，生活出行不方便。
3、六层楼一般都是没有电梯的，所以人们一般不愿购买。
挑选楼层要知道以下几点：
1、噪音视野楼层越高，视野相对越宽阔。
2、通风采阳高楼层通常较没阻挡，通风效果理想采光面积大。
3、家庭成员在没电梯的楼层最好选低层，方便老人小孩出行。
1到5楼的优点：水压充足，电梯依赖小，出行方便，通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。
6到8楼的优点：出行相对方便、安全性高、采光通风不会太差、视野良好。
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