第三套住房可以公积金贷款吗（第三套房首付多少）

大家在买房时都喜欢用贷款买房，这种方式买房有更多的优惠，但是要知道使用这种也是要了解相对应的政策才行，这样才知道在哪种情况下可以使用。下面小编就来给大家介绍一下第三套住房可以公积金贷款吗？

第三套住房可以公积金贷款吗

第三套房是不可以申请公积金贷款；一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都是申请不了公积金贷款的。

公积金贷款申请流程有哪些

1、首先申请人需要到当地的公和积金部门里面提出一个申请才行，需要提交一下相关材料，比如说像本人的身分证、户口簿、房子购买合同等，如果申请人已经是的已婚的，那么就要提供结婚证。工作人员接到申请后，这时就会对这个材料进行初审，通过审核后就会收到单。

2、公积金管理中心会把这些资料交到担保中心里面，这时本机构会对这些材料再次进行复审，符合条件的申请人可以取得审批的意见书，接下来申请人就要凭这个意见书缴纳一些担保服务费，该部门又将这些材料送到公积金管理中心。

3、申请人需要到当地的到公积金管理中心，要在合同书上签字，签订后只要去等公积金中心进行放款的，接下来就是按照这个规定来还款就行了。

总结：关于第三套住房可以公积金贷款吗相关内容就介绍到这，三套房不能申请公积金贷款，这个要根据公积金贷款政策规定来定，比如说借款人的家中有两套及以上房子的，或者是系统中记录了2次以上贷款，都是申请不了公积金贷款的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。

第三套房首付多少

第三套房不能贷款，因此首付即全款。不管是申请商业贷款还是公积金贷款，只有第一套房、第二套房可以申请贷款购买，第一套房首付一般在30%左右，第二套房首付在50%左右，第三套房不能贷款。另外，现在的贷款记录和房产查询都是全国联网的，就算跨省购买也还是可以查询到名下的房产记录。

2020年第三套房可以贷款吗

可以贷款，但一二套房至少有一套没有房贷才可以。根据银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的住房，再次申请住房按揭贷款银行将会拒贷。如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款。

三套房认定标准：

1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。

2、个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。

3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。

4、个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况会被算做三套。

首套住房能没收吗

1、如果是房贷没有还完，不想还或是没有能力进行偿还的的有可能被没收的。银行收回拍卖，不足部分继续追偿。

2、唯一住房也不再是抗拒执行的理由了。

3、【法律依据】

4、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：关于金钱债务债权案件，若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。