现在对于购买房子的人来说，需要承担的经济压力还是比较大的，尤其是在我国经济发展比较好的城市来说，目前天津的购房要求也是越来越严格了，作为外地人想要在当地买房，也需要符合一定的购房要求，下面就由小编来为大家介绍一下外地人天津的购房政策，希望能够起到一定的帮助。
一、外地人天津购房政策
外地人想要在天津购买房子，也是需要满足当地购房要求的，而且天津对于外地人的购房要求是比较严格的。
1、想要在当地买房，需要连续提供两年以上的社会保险或者是纳税证明，期间不能够出现断交的情况，如果断交，这个证明是无效的。
2、外地人目前只能够在天津购买一套房，超过一套房之后就不能购买第二套房了。
3、如果想要通过贷款的方式购买房子，在天津购买属于认房又认贷的政策，不过房子是只认在天津购买的，但是贷款是认全国贷款。所以说，如果在其他的城市也有过购房的贷款记录，那么在天津购买首套房就属于二套房，首付的比例或有所增加。
4、在天津购买首套房的首付比例是按照30%收取的，二套房会提升到60%，需要承担的经济压力会有所增加。
二、贷款买房的要求
如果通过贷款的方式购买房子，那么也需要符合一定的要求。
1、在天津贷款买房，作为男士，年龄不得在六十五岁以上；而作为女士，年龄不能在六十岁以上。
2、还需要在天津有稳定的工作和收入，并且要保证每个月的收入能够还清每个月的月供。
3、并且也已经签订了购买房子的合同，同时还需要提供银行流水、收入证明、个人征信报告等。
三、在天津购买房子的注意事项
由于天津目前在售的房源是非常多的，所以可供挑选的机会也比较多，购买房子的时候最好是到当地实地考察一下，而且避免购买地理位置比较偏僻，或者是住房质量有问题的房子。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关外地人天津购房政策的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注网。
1、外地人落户天津有两种方式：人才引进，积分落户，人才引进用时短，而积分落户相对时间较长。人才引进落户天津的条件：年龄35周岁以下，本科学历，年龄45周岁以下，研究生学历，年龄35到40周岁，本科学历加中级职称，年龄40到45周岁，本科学历加高级职称。办理天津人才引进大概需要1到6个月，申请人准备人才引进落户材料，如身份证、户口本首页及本人页、毕业证、学位证、学历认证报告、照片等。提交后由办理落户单位申报，等待下准迁证。准许证下来后，申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》，然后办理后续落户手续。
2、还有一种情况，申请人本科及以上学历，且在津有房，申报人才引进落户天津，1个月可以下准迁证，户口直接落到自己房产下。当然，天津人才引进落户对房产不是硬性要求，申请人可以将户口落在人才市场集体户口或单位集体户口，只是落户时间会相对较长。
一、首先你需要符合以下条件:
1、你的居住地必须在本市。
2、你已经参加驾驶证考试并且已取得有效机动车驾驶证。
3、你的名下不能有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销。
4、你的名下没有持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。
5、两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。
二、如果你符合了上述的五个条件，按如下进行：
1、你需要先到原牌照所在地办理机动车转出业务，后将机动车档案转至天津车管所。
2、机动车转入需要将档案、登记证书、有效的机动车交强险、车主的身份证、机动车携至天津车管所办理车辆转入手续。
3、车辆号牌需要重新选车管所的上牌费用及行驶证费用。
外地户口在北京交社保，在法定退休年龄时在北京累计缴费年限满10年，合计缴费在15年以上，可以在北京退休。基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
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