现在我们找到一个工作单位，福利待遇好的话，都会给我们交纳公积金，那么公积金贷款买房子是非常划算的，给我们的买房优惠也非常的大，今天小编就来跟大家说一说公积金贷款房子可以卖吗？希望可以给大家带来帮助。
一、公积金贷款的房子可以卖吗
1、公积金贷款的房子当然是可以卖的，但是出卖的时候一定要看清楚是否有房产证，如果还没有拿到房产证的话，是不能够售卖此房屋的。
2、二手市场交易都是以房产证为主的，只要有房产证，无论是你商业贷款还是公积金贷款的，都是可以进行交易的，但如果你没有产权，就不能够为后来的买主过户，所以自然而言，在二手市场上是不能够交易买卖的。
二、买房的注意事项有哪些
1、很多人在购买房子的时候，会听信销售人员的一面之词，销售人员为了推销房子，肯定会把这个房子说的天衣无缝，到处都是好处，但是我们要看清楚房子的缺点，如果看不到房子的缺点，只看到房子的优点，这种房子千万不要买。
2、买房子的时候，一定要看清周围的环境，有些房子周围的环境非常的嘈杂，建在马路边以及河边上的房子车辆非常的杂，如果购买在这种地方，我们需要做好隔音处理。
3、购买房子的时候，如果前方间距比较短，尽量买高层，如果前后间距比较短，买在低层的话，很有可能会影响我们的采光，后期居住进来的话可能阴天的时候都需要开灯生活。
以上就是小编为大家总结的关于公积金贷款的房子可以卖的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
有公积金贷款的房子可以进行转卖，具体方法如下：
1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
1、违规建造。这类房子本就是违反规定建造，随时都可能被强拆，银行也会拒绝给这类房子贷款。
2、小产权房。这类房子没有国家所颁发的不动产权证，在公积金管理中心是不被认可的，也无法获得公积金贷款。
3、公共房。比如公立学校、医院等名下的房子，这是私人无权处置的房产，公积金也会拒绝给其贷款。
4、以上这几类房子不仅不会得到公积金贷款的审批。而且存在较多的问题，大家在购买前一定要想清楚。房贷审批越来越严格了，如果你的申贷资料不完整或者存在造假行为，那么公积金贷款很可能会被拒绝。因此在申请公积金贷款前，大家一定要提前准备好申贷资料，以免出现被拒贷的情况。
房子装修可以用公积金贷款，公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件：一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，房龄以15年之内等。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条，规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。
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