购房合同有几份（按揭购房合同一式几份）

现在在购买房子的时候，都是需要签订合同的，购房合同还是非常重要的，能够很好的保护双方的合法权益。同时在签订购房合同的时候，具体需要签订多少份，也要根据实际情况来考虑，下面就由小编来为大家介绍一下购房合同有几份，希望能够起到一定的帮助。

一、购房合同有几份

1、一般情况下购房合同都是三份，一份是给房地产开发商的，一份是给购房者的，还有一份是给银行的，其中给开发商的那份购房合同是用于办理房产证的。

2、但还有一种情况就是购房者是通过全款的方式购买的房子，那么就不需要去银行办理贷款，购房合同也不需要给银行，这种情况下购房合同是一式三份。

购房合同需要准备齐全，而且为了防止购房合同出现丢失的情况，最好是进行备份。

二、购房的流程

1、首先是看房，看到合适的房子之后和开发商签订购房合同。

2、签订完购房合同之后，需要支付相应的首付款，然后到当地的房管局办理手续。

3、需要将相关的材料带到分管局办理，工作人员审核通过之后还需要支付一定的税费，支付完成之后，就可以拿到房子的房产证了。

三、购房的注意事项

1、在购买房子的时候，一定要到当地实地考察一下，了解清楚房子的实际情况再购买，包括房子的户型，面积，价格等等。

2、在购买的时候最好是购买大产权的房子，因为大产权的房子是可以办理房产证的，这种类型的房子会更有保障一些，即使以后出现纠纷，也可以通过房产证来维护自身的合法权益。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关购房合同有几份的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注网。

按揭购房合同一式几份

按揭买房合同一式四份，买家一份，开发商一份，银行一份、房管局一份。

贷款买房签订购房合同注意事项：

1、购房者在与开发商签订购房合同后，才能向银行申请住房贷款，但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时，合同上要明确规定如果贷款没办下来，订金要退还。

2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。

3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象，如果合同中规定了交房日期，如果开发商延期交房，则需要支付一定的违约金给购房者。

4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。

法律依据：

《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

购房合同有几份是怎样分配的

1、按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。

2、全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

3、购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

购房合同怎么备案

1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。

3、待以上手续全部完成后，签约核心会通知客户领取购房合同。

4、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。