绿本房是多少年的产权（铁路房属于什么产权）

由于房子的属性不同，房产证的年限、产权也不同，最近有朋友问小编，绿本房是多少年的产权？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看买房申请贷款要注意什么吧！

一、绿本房是多少年的产权

绿本房是70年的产权。但绿本房的产权证是共有证，例如：经济适用房这种政策性的房子，它的房产证就是绿色的。并且这种房子没到五年是不能进行抵押和买卖的。

二、买房申请贷款要注意什么

1、贷款额度要适中：虽然贷款的最低首付都是有规定，但是如果条件不好，千万不要硬凑，因为还贷的年限很长，尽量不要让自己承担过大的经济压力，否则对生活也是会有影响的。

2、选择适合的还款方式：目前有等额本金还款、等额本息还款的方式，如果购房时经济条件还比较宽裕，可以选择等额本金，后期经济压力会更小，但如果手头紧，那就选择等额本息。

3、提供真实资料：因为银行都是根据借款人提供的资料来批贷款，有些人为了得到更多贷款，可能会在收入证明上做手脚，这种做法是万万不可取的，一经查实就会被列入黑名单。

4、善用公积金：公积金是企业给职工提供的福利，所以申请贷款的时候，要善用住房公积金，但是必须注意，贷款前最好不要动账户里的款项，否则可能就会影响到贷款。

小编总结：以上就是小编为大家分享的绿本房是多少年的产权以及买房申请贷款要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将以为你们解答。

铁路房属于什么产权

1、它指的是铁路部门给其职工的福利房子，它的价格比市场优惠很多，通常是按成本价计算。

2、这种房子可分为两类，一类是票子房，只能享有居住权，定期支付房费，其产权是铁路单位的。还有一种就是产权更改的，产权属于个人。

3、现如今，这类房子可以自由交易了，在铁路部门办理手续就可以。假如是票子房的话，交评估价的百分之十转让费就可以办理更名。假如是改过的个人产权房，那需要补齐工龄差以及扩大部分的差价，例如原主人的工龄是二十年，而买的人工龄是十年，那需要补十年工龄的差价。

绿本房是什么意思

绿本房产证，不是正规商品房，不能买卖过户。产权和土地使用权不是房主全部所有。正规商品房房产证是红色。齐全住房手续是房产证，契税证，土地证，三证齐全。土地性质为国有出让。

买小产权房和大产权房有什么风险?

小产权房在房产市场上虽然便宜，但是没有房产证的，并且还不受法律的保护，拆迁的时候还得不到赔偿。而大产权房主要怕房产年龄不是购房合同上写的一样是70年的产权。具体如下：