电梯设备税率怎么算（电梯维保税率是多少）

1、生产电梯或销售电梯的企业是增值税的纳税人。电梯设备采购、安装建议各签一个合同，如果是增值税一般纳税人，销售电梯设备计算增值税销项税额的税率为13%。安装电梯设备，税率为9%。如果是小规模，则安装销售电梯设备，征收率为3%。用不含税的价款*增值税税率/征收率即可。

2、增值税一般纳税人外购货物，如果取得了增值税专用发票，可以凭票抵扣增值税进项税额的。

应交增值税=销项税额-进项税额。

电梯维保税率是多少

国税总局2017第11号公告：四、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。

纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。一般纳税人“其他现代服务”的增值税税率6%。小规模纳税人征收率3%。

电梯属于特种设备吗

1、《特种设备目录》对电梯是这样定义的：电梯是指动力驱动，利用沿钢性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级，进行升降或者平行运送人，货物的机电设备，包括载人，电梯，自动扶梯，自动人行道等。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯除外，由此可见，货运电梯属于特种设备。

2、《中华人民共和国特种设备安全法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议于2013年6y月29日通过，2013年6月29日中华人民共和国主席令第四号公布，《中华人民共和国特种设备安全法》分总则，生产，经营，使用，检验，检测，监督管理，事故应急救援与调查处理，法律责任，自2014年1月1日期实行。

3、特种设备安全法突出了设备生产，经营，使用单位的安全主体责任。

商铺电梯楼梯算公用面积吗

商铺电梯楼梯算公用面积吗，说明如下：

1、商铺电梯楼梯算公用面积。

2、先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。

相关说明：

1、“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

2、“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

3、业主直接可以利用的面积称为“使用面积”，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。

4、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。