房子付完首付能退房吗（婚后婆家付的首付房子属于谁的）

随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，但是大部分人对买房的步骤并不是很了解，那么房子付完首付能退房吗？

一、房子付完首付能退房吗

可以，不过按照合同，定金通常是没有办法退回来的，因为定金属于惩罚性质的金钱，是对违约的一种惩处。根据相关法律，只要签订了合同，就必须要按照合同的规定来执行，如果是买方的原因想退房就属于违约，此时就要受到相应的惩罚，因此是不能取回定金的。

所以反过来，如果有卖房者违约的证据，那么此时我们也是可以取回定金的。

二、买房的注意点有哪些呢

1、房子的价格和地段没有太大的关系，如果小区配套设施齐全，并且交通状况优秀，能满足我们日常的需求，那么没有必要一定要买优秀的地段。

2、假如买房时开发商有附赠的附加项，必须仔细考虑是不是划算。

3、签订购房合同的时候，必须确保销售的面积和实际的面积是一样的，合同里面通常都会写上误差的数值，假如不符合，我们必须让开发商做出合理的解释，严重的可以退房。

4、签订合同的时候必须确保开发商的口头承诺，也包括在合同里面。

5、买房子的时候，一定要查看开发商的相关证书是否齐全的，这样我们后续买房的时候会比较放心，比较有保障。

小编总结：从上述文章我们可以看出，房子付完首付是可以退房的，不过如果是因为买家自己的原因导致退房，定金通常是没有办法取回来的，因为定金相当于罚款，我们违反了合约就必须接受惩处，希望可以帮到大家。

婚后婆家付的首付房子属于谁的

1、婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2、因此，父母给子女购房款，一般情况下是认为对夫妻双方的赠与，因此就属于夫妻共同财产。但要是明确指出是对自己子女的赠与，那么就会被认定为夫妻一方个人财产。于是，在夫妻离婚的时候，这部分财产就不能进行分割。

买房付首付款后不要了要退房需要怎么办

1、如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。

2、如果是开发商违约导致想要退房的话，符合退房条件可要求开发商退房并要求赔偿。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

房子未交可以起诉退房吗

1、如果经过购房者催告后，超过了3个月开发商还是无理由延期的，可以起诉退房。

2、【法律依据】

3、《合同法》第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

4、（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

5、（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

6、（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

7、（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

8、（五）法律规定的其他情形。