购买房子对于每个家庭来说是一件大事，所以说在购买房子的时候一定要谨慎一些，为了防止被骗，不管是在办理房子网签更名流程，或者说在办理过户手续的时候一定要谨慎再谨慎，因为这些都涉及到个人的财产安全。
一、房子网签后更名流程
1、首先需要带着更名相关资料，到相关部门去撤销网签的申请。
2、然后准备好资料，再进行重新网签。
3、接着需要缴纳相关的费用，最后就可以更名了。
二、房子网签更名需要准备什么资料
1、房子网签更名，首先需要准备好双方的身份证原件。
2、买卖双方拟定好的合同。
3、房屋的房产证。
4、如果买方已经结婚，需要带上配偶的身份证、结婚证一起。
5、如果买房还是单身，需要开具单身证明。
6、过户的确权审批表，这些都是需要带到相关部门去办理更名的手续的。
三、房子过户需要缴纳什么费用
1、一般情况下会缴纳80元每套房子的登记费用。
2、过户土地金的费用也是需要缴纳的。
3、印花税是需要买卖双方共同来承担的一个费用。
4、如果购买的房子不满5年，还需要缴纳一个过户所得税。
5、另外还需要缴纳一个档案费，因为每个地方的区域不一样，所以缴纳的费用也是不一样的，建议大家可以咨询当地的相关部门。
小便总结：购买房子的时候网签更名的手续是比较麻烦的，所以建议大家去相关部门之前就咨询好所需要的带的资料，这样能够避免再跑一趟，因为在过户的时候还需要缴纳一定的费用的，所以建议大家也要提前咨询好这方面的问题，避免出现尴尬的画面。以上就是小编所整理到关于购房方面的问题，希望能帮助到大家。
可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户。因为新房是和开发商网签的，所以想要撤销网签必须要开发商同意，一般情况下开发商是不会同意撤销网签的，毕竟这是经过买方同意才进行的网签，所以没有合适的理由是不能更名的，而且在撤销网签更名时，还需要经得主管部门的审核，审核通过后才能继续网签。所以新房要想网签更名，那么先得和开发商协商好，协商成功后就去房管局撤销网签合同，撤销以后此房就成了未网签状态了，这个时候就可以重新进行网签了。二手房的网签更名流程为和房东协商好以后，买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签，二手房撤销网签是很单的，很快就可以办理好，网签撤销后就可以重新进行网签了。
网签合同指的是购买房屋的人交齐首付以后就可以立即网签的，网签的程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字(盖章)—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签就是交易，双方签订合同以后到房地产相关的部门进行备案，并且公布在网上，然后还会给个网签号，用户可以通过这个号码再网上进行查询，网签是为了让房地产的交易更加透明化，防止一房多卖。
房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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