婚前全款买的房子离婚后怎么分配（婚前买的房子离婚后怎么分配）

离婚之后，涉及到各种财产分配的问题，比如有些房子是婚前全款购买的，离婚之后应该怎么分配？

一、婚前全款买的房子，离婚后怎么分配

1、如果是婚前全款购买的房子，并且写在个人的名下，这种情况下离婚之后就还属于个人的财产，另外一方无权利进行分配。所以法院进行判决的时候，房产还会归于一方。

2、如果婚前购买的房子，在结婚之后加上了另外一方的名字，产权归属就属于夫妻两个人。离婚的时候这套房子就需要分配，但是具体的比例要结合实际情况才能够确定，有的可能会平均分配，有的会倾向于购买方或者无过错方。

二、婚前买的房子能加名字吗

1、婚前购买的房子，结婚之后可以加上另外一方的名字。但是加上之后，就要注意它的产权性质发生了变化，由原来的个人拥有变成了夫妻两个人共同拥有。如果房子将来需要分割，也就是说将来两个人闹到了离婚的地步，这套房子需要分给另外一方的，就不是个人的财产了。

2、选择加名字，要准备好结婚证、身份证，夫妻双方都要到场，到当地的房管部门等待叫号，除此以外还要收取一定的费用。每个地区的标准不同，收取的费用也会不一样。等到审核资料通过，在一定的工作日就能够拿到新的房产证。

3、这里面还涉及到了拍照、签字，流程顺利的话，大概20天左右就能够拿到新的房产证。

但是如果这套房子还有贷款，就不能加名，需要将房子完成解押的手续，才能够加名。

以上内容具体介绍的就是，如果这套房子在婚前购买而且是全款的方式，离婚后需要根据房产证上面有没有双方的名字来确定，如果没有，这套房子就是个人的，如果加上了，就是两个人的财产。

婚前买的房子离婚后怎么分配

1、如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。

2、【法律依据】

3、按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

4、（一）一方的婚前财产；

5、（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

6、（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

7、（四）一方专用的生活用品；

8、（五）别的应当归一方的财产。

9、当然夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

10、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前房子离婚怎么分配

1、离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：

2、（一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

3、（二）婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的，或者买房后没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产可以认为是双方的共有财产进行分割，分割方式按当时的出资比例。

4、（三）一人支付首付，婚后还贷在法律上有规定，婚前买房友一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

5、（四）婚前父母买房的。《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”因此，如果认定为对自己子女的赠与，则属于该方个人财产，没有明确的视为赠与双方，则属于夫妻共同财产，可以进行分割。

婚前全款买的房属于个人财产吗

1、婚前全款买房是属于个人财产。

2、【法律依据】

3、根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

4、(一)一方的婚前财产;

5、(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

6、(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

7、(四)一方专用的生活用品。