夫妻一方无收入会影响房贷吗（夫妻一方无收入会影响房贷吗）

目前很多结婚的人在办理房贷的时候，如果出现夫妻一方无收入的情况下，是否会影响到房贷，也是大家比较关注的问题。

一、夫妻一方无收入会影响房贷吗

1、只要能够保证另一方可以达到贷款的要求，就不会影响到房贷，但如果另一方无法达到贷款的要求，那么就会影响到房贷。

2、若是以夫妻两人的名义办理贷款，那么需提供两个人的收入证明，但如果是以个人的名义办理那么，只需要出具一个人的收入证明就可以了。

夫妻一方无收入会影响房贷吗

1、对房贷影响不大，只要一方达到贷款要求就可以。如果贷款是以一方个人名义，只出具一方的收入证明即可，如果是夫妻双方的名义就得双方出具收入证明。

2、法律依据：

3、《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

4、一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

5、二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、三、具有购买住房的合同或协议;

7、四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;

8、五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

房贷必须夫妻双方贷吗

房贷并不一定要夫妻共同去申请，结婚前也可以一个人去申请房贷。不过结婚后贷款买房，往往需要夫妻双方都到场。

毕竟在婚姻存续期间买的房子，如果不明确进行约定，通常都会被直接认定为夫妻共同财产，所以办理房贷的时候一般需要夫妻双方都签字才行。

而结婚后贷款买房，银行在查询征信的时候，不仅会查看借款人的征信报告，还会去查看其配偶的征信报告，这样主要是为了了解借款人及其家庭的还款能力如何。正是因为如此，借款人配偶的征信若不好，存在不良信用记录的话，就也会对房贷的办理造成一定的影响。

大家需要注意，如果婚后买的房子是要作为个人财产的话，那建议夫妻去进行一下产权的划分公证，以免日后产生纠纷。而如果并不作为个人财产，那就没什么关系。

夫妻分居房贷怎么办

分居期间房贷仍由夫妻共同偿还。因为只是分居并未离婚，无论因为什么而分居，也不管分居达到多长时间，只要双方未办理离婚手续，婚姻关系就依法存在，婚姻关系存续双方就对共同债务负有偿还的责任。

【法律依据】

《婚姻法》第41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。