房产证注销有什么后果（没有房产证有什么后果）

如果想要对所有权放弃，可以进行产权证的注销，注销房产证有什么流程，有什么样的后果，和撤销房产证有什么区别？

一、注销房产证有什么后果

1、注销房产证所带来的后果就是产权人会失去对这套房子的所有权，再也不是这套房子的所有权人，就不能够对这套房子有任何的处理权。比如说不能够进行买卖或者利用房子去贷款。

2、因为产权人办理房产证注销手续后，意味着产权人放弃了房子的所有权，或者因为法律法规所规定的其他情形，就丧失了对这套房子的拥有权利。

二、注销房产证有哪些流程

1、首先由当事人提出书面申请，由房管局的登记科根据权利人提出意见，收到申辩材料之后，房管局会通知申请人，对于申辩的意见发表自己的建议，也可以进行第2次审查，直接作出撤销登记的决定，就会制作撤销登记的决定书。

2、接下来就是登记机构也就是房管局向双方送达撤销的决定，并且在一定的时间之内产权人要交回产权证书，就完成了注销的手续。但是如果在规定的时间之内没有交回，房管局就会登报公告，这个产权证作废。

三、注销房产证和撤销房产证有什么区别

1、主要的区别就是法律效果是不同的，如果是注销，一般都是合法的。如果选择的是撤销，能够起到确认权利证书的法律效果，是一种更正的措施。

2、两者发生的情况也有所不同。注销房产证一般来说是因为房屋灭失或者主动放弃所有权，而撤销房产证可能是被告不履行职责，由法院判决履行相关的义务。

以上内容具体分析的就是注销房产证所带来的后果，主要就是产权人会丧失对这套房子的拥有权利，这套房子再也不归属于当事人。

没有房产证有什么后果

买房没有办房产证会有的后果如下：

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

法律依据：

根据《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

长久不办房产证有什么后果

1、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者；

2、无法赠与、继承该房屋；

3、无法抵押房屋进行贷款；

4、无法保护产权安全。

5、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

房产证复印件丢了有什么后果吗

房产证复印件丢了没有什么后果，因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。