小区楼盘一般都会配置电梯和楼梯，而电梯和楼梯的面积一般被归类为公摊面积，那么一楼楼梯下面积属于谁呢？下面和小编一起来看看吧。
一、一楼楼梯下面积属于谁
一楼楼梯下面的面积是属于公共面积，所以一楼楼梯下面的面积是归所有业主所有的。一楼楼梯下面的空间是属于楼梯空间，但是由于空间高度没有超过2.2米，所以一般都没有被包含在建筑面积内。
二、高层住宅选择楼层时需要注意哪些方面
1、注意采光
在高层住宅中选择楼层的时候，一定要考虑到光线的角度，而楼层所处的高度则不可以过低。假如楼层所处的高度太低的话，室外的阳光就会被遮挡，从而使得室内的采光效果不好，导致室内容易出现潮湿阴暗等现象。但是楼层所处的高度也不能太高，否则会因为角度不对的原因而导致阳光照射受到影响。
2、注意噪音影响
在高层住宅中选择楼层的时候，一定要考虑到噪音影响。假如楼层所处的高度很低的话，那么房屋受到的噪音影响和震动影响一般都会比较大，因为各个单元入口位置的防盗门的开启和关闭、门铃等声音都会影响到业主的休息。假如房屋靠近车库入口或者是通风口位置的话，那么业主就容易受到车辆进出所产生的噪音影响、灯光照射影响等等，所以选购楼层的时候，一定要避开这些。
3、注意电梯问题
在高层住宅中选择楼层的时候，一定要考虑到电梯问题，应该确定清楚电梯数量以及每层的户主数量。一般情况下，电梯都是从三楼开始收费的，增加一层就需要多交相应的电梯费用。电梯是有使用寿命的，一般过了20年以后就需要更换，而电梯更换费用由谁支付还不可知道。
以上就是关于一楼楼梯下面积属于谁和高层住宅选择楼层时需要注意哪些方面详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。一楼楼梯下面的面积是属于公共面积，一般都是归所有业主所有的。
多层一楼的的楼梯算公用面积，楼梯间的面积是应分摊的公共面积。一楼楼梯下面比较特殊，如果层高达不到2.2米，那就不应分摊。但也不是私人面积。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有效面积+结构面积。计算建筑面积的范围
(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算。
(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
二楼若是展厅用，不妨设计靠一楼门面靠大门一点，若是仓库用可以设计一楼后面的小门位置。楼梯设计可以采用DNA形状螺旋向上的楼梯设计，呈DNA形状螺旋向上的楼梯设计提高了空间的利用率，沙发区能自然延伸到楼梯底下。楼梯不一定要冲门，这个冲门不仅是和大家的门直接相对，还有走向，如大门在东方，楼梯最好设计成南北的走向，实在不可以改变得，不妨用屏风、货架、柜台档一下，有个回旋的余地。要不然不能很好的藏风聚气，财来财去，看着人挺多挺忙活，守不住财。楼梯最好不要在耀煞的方位，要不然易出意外灾祸和打斗之事，易出现顾客寻衅滋事。某些房舍的楼梯是设置在虎边，即从宅内面向门口的右边，这种宅第大部分是属于女性当家的。大门正对的楼梯是向上的，主家人的财运甚差或捉襟见肘，钱财多失散。化解方法能在门楣加挂凹镜、加修门槛、挂置风水镇物，有条件的可以在室内设玄关或是屏风。
楼梯公用面积能占用吗，说明如下：
1、楼梯公用面积不能占用，依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。
2、《中华人民共和国物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
相关说明：
1、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
2、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
3、第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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