大家购买了房子之后都迫不及待的想要看到自己家的新房，新房收房的时候需要缴纳很多的税费，新房交契税有时间限制吗？
一、新房交契税有时间限制吗
有的。不过具体交的时间各地方的规定也是不一样的，有些是在房子交之前就缴纳，有的是签了合同之后满十天内需要缴纳。但是，大部分城市都是在首付之后，在房产证办理的时候缴纳。
2、但是，大部分城市都是在首付之后，办理房产证的时候缴纳，不过建议大家房屋交付后，尽量不要超过一年去缴纳契税，否则很有可能会收滞纳金。
二、新房收房的注意事项有哪些
1、有关于质量的问题，我们尽量的不要去含糊，在新房拿到手的时候，需要检查一下水电，墙壁，地面以及防水方面是不是都做到位，如果出现了任何的问题，先不要急着收房。
2、我们可以检查一下家中的每个开关，是不是都连接着电灯，电灯的线人是不是都是完好无损的，有没有空开关的现象，如果有的话建议不要立即的收房。
3、家中的管道线路以及防水一定要仔细的检查，如果不清楚的话，可以找专业人员过来帮忙。
4、最后还需要对于家中的面积进行一定的测量，这个可以找专业的人员过来帮忙测量一下，是不是如当时购买房子以及合同上面所说的那样。
以上就是小编为大家总结的关于新房交税有时间限制的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题来一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
新房怎样交契税，说明如下：
1、新房交契税一般是由开发商代交的，开发商在收齐相关材料后会统一去地税进行缴纳。而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3％，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房款的1.5％，若是二套房，便会直接收取3％的契税。契税发票要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给。
2、按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，如：住房面积90平以下，需要缴纳总房款的1％。住房面积90-144平，需要缴纳总房款1.5％。住房面积144平以上，需要缴纳总房款3％。二套房契税缴纳是按照总房款的3％来计算。
买新房交契税的时间如下：
新房的契税和维修基金一般的时间在期房交房的时候交给开发商，在买房时是可以不用交税的，也就是说如果期房要两年后才交房，那么是在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。其实交契税一般是在办理产权证之前才交的，所以业主们交的契税和维修基金都是存在开发商账户的，在等办理产权证的时候再交给房管局，所以说这部分钱也不是个小数目，利息也是不少的了。业主也是可以不将契税和维修基金交给开发商，可以自行去办理产权，但是手续是较麻烦的，相信没多少人愿意自己办理产权证，交费都是相同的。
一定要交。买房不交契税的后果：
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。
3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。
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