没证的安置房买卖合同有效吗（安置房没证怎么贷款）

安置房和商品房有一定的区别，最主要的就是安置房有没有房产证的问题，如果没有证，双方所签订的买卖合同有效吗？

一、没证的安置房买卖合同有效吗

1、若是安置房未取得房产证，双方所签的买卖合同也是有效的，只不过对于这样的安置房购买下来，买卖双方也需要承担一定的风险。若是未取得房产证，那这个房子是不受法律保护，不被国家认可的，这样的房子后期不能够办理贷款，也不能够办理落户的手续。

2、这一点买卖双方都需要考虑清楚，如果认可了之后，签订的买卖合同没有什么问题，就能够生效，以后就会按照这个合同来执行。

3、如果房东有隐瞒行为，比如一开始承诺买家能够办理房产证，但是之后没有办法办理，在合同里面需要写上违约的责任。比如没有办法办理房产证，买家根本不了解，买家可以带上买卖的合同，将房东告上法庭，保护自己的合法权益。

二、买安置房怎样风险最小

1、之所以那么多人选择安置房，主要是因为价格有一定的优势，但是随之而来的也会有风险的存在。按照我国的法律法规，有房产证的安置房才能够在市场上交易，后期能够办理贷款的手续。

2、但是实际生活中，很多安置房都没有进行产权登记，所以不能在市场上交易，即使买卖也不被政策允许，会受到限制，甚至会认为是无效的交易。

3、想要购买这种有房子风险最小，就要选择有房产证的房子，而且签订的协议当中，需要明确双方的违约责任。最好双方再办理一下资金监管的服务，就能够将风险降到最低。

小编总结：如果想买安置房，要知道会有一定的风险性，需要将风险控制到最小，最好买有房产证的房子，无证的房子最好不要碰。

安置房没证怎么贷款

安置房没有房产证是不能贷款的。不管是申请商业贷款还是住房公积金贷款，都会要求有证才可以贷。安置房无证出售，一般需要签订协议，房主及其直系亲属签字，然后去公证处做公证，之后买房者全款购买，压着尾款领房产证。

没证能当会计吗

要看你的实际水平了，在账务的处理上一定要按税法要求做，一般税局是不查会计证的，只是在帐务处理出现很大问题影响正常纳税，老板不愿意担责任，可能会影响你，一般只会处罚公司。对自己要有自信，加强实际处理账务水平，不必太着急。

会计证只不过是个入行证，无论你能拿到多高的本本，也许你是一个好会计，甚至说你只是个一般做账会计，不能代表你就是一个能力很强的会计，要想座到会计总监的位置，除了理论，其他都是你的经验积累和你的胆量，考证不过是小菜一碟，不知道多少人每年为了考证花费大量时间

房产买卖合同没网签无效吗

1、房产买卖合同没网签不是无效，只要各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，就合法有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。

2、【法律依据】

3、根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。