如何证明不是共同还贷（还贷证明怎么开）

现在很多夫妻在结婚之后并不是两个人共同还贷的，而是由个人归还贷款的，如何证明不是共同还贷？一起来了解下吧！

一、如何证明不是共同还贷

1、需要证明归还贷款的资金权属，如果归还贷款的金额是个人所有的，那么就属于个人还贷，如果归还贷款的金额是共同所有的，那么算作共同还款。

2、结婚前购买的房子，并且已经将房款全部还清的情况下，不算夫妻共同财产，属于个人婚前财产，同时也可以证明不是共同还贷，夫妻双方需要协商进行公证，证明为个人财产。

二、离婚房产应该如何分割

1、如果是一方婚前购买的房子，并且房子的款项是由个人还清的，那么就不属于夫妻共同财产，在离婚之后也是不需要分割财产的。

2、如果是一方在婚前购买的房子，婚后并没有将款项全部还清，那么继续还款的部分就属于夫妻的共同财产，离婚的时候是可以要求分割财产的，不过如果房产证上面仅有一方的名字，那么就属于这个人的个人婚前财产，可以对结婚之后按揭的部分进行分割。

3、倘若是在婚后购买的房子，无论房产证上是谁的姓名，这个房子都属于共同财产，那离婚的时候也是需要分割的。

三、还贷的流程

1、在贷款的时候，银行会给申请人准备一个备用的银行卡，这个银行卡就是用来还贷的，只需要在每个月还贷日期之前，将款项打到这个银行卡当中就可以了。

2、到还款日的时候，银行会自动的扣除里面的款项，如果容易忘记还款，尽量是提前将款项打到这个银行卡中，以免延期还款，对个人的征信造成影响。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于如何证明不是共同还贷的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注网。

还贷证明怎么开

还贷证明的开具方法为：

1、在银行申请的贷款：需要携带个人身份证和银行卡前往办理贷款的银行，然后让工作人员帮忙打印还款流水记录凭证即可；

2、在网贷平台申请的贷款：需要联系平台的工作人员，让工作人员把结清证明发送到你的邮箱，然后下载并打印即可。

以蚂蚁借呗为例：要打印结清证明，可以在支付宝内依次点击“我的-蚂蚁借呗-我的-借款记录-贷款证明”，然后按照页面提示进行打印。

怎么证明婚后单独还贷

1.如果是婚前购房时由一方支付首付款，离婚时财产分割时，房屋的产权归支付首付款的一方所有，但是要支付给另一方还款及增值补偿。

2.能够证明婚后还款的金额是一方婚前的财产，这样就可以证明婚后一方单独还贷了。

3.银行还款的银行卡，还可以去银行开具按揭还款的记录单子，或者是转账记录，这些都是有效的还款记录，还款证据。

4.如果是在取款机或者是银行柜台进行还款，就会有还款（存款）的凭证，这些凭证都要放好。

5.最好的证明方法就是有婚前协议，并且协议明确规定夫妻的财产、收入、债务归各自所有，不定为共同财产。那么在结婚后，还款的账户、凭证都是夫妻一方的名字，自然可以证明婚后单独还款了。

假收入证明按时还贷入刑吗

借款人开虚假收入证明，如果被银行风控发现后，会被重点审查前后不一致的原因。如果最后查证存在虚假行为，将会被拒贷，并且个人需要承担法律责任。

依据《刑法》的有关规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。