不提前通知退租是否违约（疫情提前退租算违约吗）

租房的时候一般都要签订租房合同但是有人在合同没有到期的情况下，需要退租但是没有提前通知房东，这算不算违约呢？一起来了解一下吧。

不提前通知退租是否违约

是，多数人在签订合同的时候都会在合同中有说明，要提前一个月告知房东退租，合同没有到期，提前退租那就是违约了。合同到期了后，退租的话也不算违约，提前告知房东退租还能减少押金的损失。

租房签订合同要注意哪些事项

1、租期，在签订的合同中一定要注意租期的期限，明确的说明租赁的具体起止时间。如果超过租赁时间需要承担多少租金。

2、租金，在合同中要明确的说明租金的金额和支付的方式，比如现金支付或者银行转账，每个月支付房租的时间都要具体在合同中体现，房租逾期缴纳需要担负什么样的违约责任。

3、房屋押金，签订合同时为了规避风险和避免被欺诈的情况，房东可以要求租客支付一定的保证金或者押金，具体的进而可以根据的房屋房内的物品来决定，也可以采用押一付三的方案。

4、物品清单，对房屋内所有的家具、家电要列好清单，说明维修和赔偿的责任，避免免在使用过程中出现损坏，在维修的时候出现纠纷。

5、生活缴费，在合同中要明确约定生活产生的费用和物业费用是由谁缴纳，通常情况下是由租客缴纳，但有个别地方也是有由房东缴纳，这都是要在签订合同时约定好。

总结：本文章介绍了不提前通知退出是否违约以及租房签订合同要注意哪些事项的内容介绍，希望对大家有所帮助，更多内容可以继续关注网查看。

疫情提前退租算违约吗

1、具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。

2、【法律依据】

3、（1）《中华人民共和国民法总则》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

4、（2）《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

店面提前退租要交多少违约金

店面提前退租要交多少违约金在法律上并没有明确的规定，应当由双方在签订合同时协商认定，但如果超出法律上规定的上限，则不受法律保护，对于过高的要求违约金的，当事人可以诉讼要求降低支付标准。

【法律依据】

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

疫情期可提前退租不付违约金吗

1、承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。

2、【法律依据】

3、《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”