2024房产赠与子女要交哪些费用（房产赠与给子女要交纳哪些费用）

房产赠与手续虽然简单，但在过户时会涉及一些费用问题，那么2020房产赠与子女要交哪些费用呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、房产赠与子女要交哪些费用2020

1、契税，大约是房屋评估总价值的3%。2、公证费，为房屋评估总价值的1%-2%之间。3、房屋评估费，一般来说是占0.5%左右。4、还有就是登记费80元以及其他的一些附加税。5、印花税：为房屋评估总价值的0.05%。等等。

二、房屋赠与手续有哪些

1、确认书的签订

在进行房屋赠与行为之前，先要签订赠予确认书与协议，说明此行为是双方的真实意愿表达。若其中一方为未成年人的。还需要出具赠予书。

2、作为赠与物的房子也是先要进行一个评估。进行评估的时候就需要收取一定的费用，大约在房屋价值的万分之五左右。评估出来的价值会比市场价值要低上很多。

3、公证

我们都知道在办理房本的时候是需要进行公证的，而赠与所要收取的公证收费则是在评估价值的2%。但是这不是同一的标准，具体还要看各地的规定。但如果是直系亲属之间的赠与行为的话是不需要办理公证手续的。

4、交纳税费

哪怕是通过赠与手续来进行的过户，也是要交税付费。首先是对房子进行评估而要收取的费用，之后就是契税(房屋评估价值的3%)，印花税(房屋评估价值的0.05%)、还有就是产权登记费等。

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房产赠与给子女要交纳哪些费用

一般情况下，房产赠与给子女要交以下的费用：1、营业税。缴纳营业税的税率是百分之5；2、附加税。赠与人要按营业税比例缴纳；3、契税。领受人要全额按百分之3的比例交契税；4、印花税。双方要全额按百分之0.05的比例交纳；5、个人所得税。继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税；6、其他费用。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

赠与房产要交税吗

1、赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。

2、根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为：受益额的2%，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2%作为公证费;但当公证费按2%计算不足200元时，按200元收取。

3、契税的征收标准为：房屋估价值的1.5%;合同印花税的收取标准为：房屋市值估价的0.05%;权证印花税为：5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。

100万的房产赠与要交多少税

100万的房产赠与需要缴纳的税费：

1、个人所得税

如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。

无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

2、契税

无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳

3、印花税

亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

4、营业税

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

5、其他费用

附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。