把房产过户给子女，会涉及到相关的手续和条件，那么上海房产过户给子女新规定是怎样的？接下来就让小编带大家了解这方面的相关知识。
一、上海房产过户给子女新规定
1、上海房产过户给子女，可以通过买卖、继承、赠与的方式来过户。
2、在办理过户的时候，需要缴纳5%的 评估费用， 若房子小于100平米，需要200元的公正费用，以及3%的印花税等等。
二、房产过户给子女需要缴纳哪些费用
1、房产过户给自己，首先需要缴纳的费用，有登记费，工本费，印花税。
2、如果是没有满5年的房子，还需要缴纳房契税，具体的费用要到相关部门去咨询，因为区域不同，所以缴纳的费用标准也是不一样的。
三、买卖房子过户应该注意的事项有哪些
1、房子交易过户的时候，首先买家应该确认好合同里边的相关内容，包括了违约责任和关于房子的相关条例。
2、同时在阅读合同的时候，一定要看好房子的地理位置和面积，如果房子的面积和合同上面的面积相差太大，可以向卖家追究违约责任。
3、卖家应该注意的是，一定要确认好买家的相关身份信息，看是否真实，以及买家所需要的付款方式，如果是贷款，那么卖家还需要准备好房产证的资料，在过户的时候也需要缴纳一定的过户费用。
4、买卖房子的时候，买家更应该注意房价的问题，因为每一个小区每一户的房价都是不一样的，所以一定要多对比几家。
小编总结：以上就是小编所整理到的上海房产过户给子女的新规定，以及在房产过户的时候，需要注意的相关事项，希望对大家有帮助，如果后期还想了解更多关于这方面的相关知识，建议大家可以关注网。
1、上海房产过户流程为首先如果房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2、上海房产过户时间，关于过户房产之前需要买房者付定金，然后签订合同，这个一般在当天进行。关于进房管局进行登记过户操作，这个时间一般持续3天左右。关于房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右。关于银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间在7-45天。
2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
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