物业费是房东交还是租户交（物业费每年什么时候交）

在我们租房子的时候，就会涉及到很多费用，比如说物业费，那么物业费到底是房东交还是租户交呢？

一、物业费是房东交还是租户交

这个费用多数是由租户来交，但也可能是房东来交，具体要看双方在合同中是怎样约定的。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生纠纷。

二、租房子的时候注意什么

1、租房子的时候，首先应该注意的是关于房子的租金问题以及付款的方式，大部分房子租赁都是押1付3的，但是也有一年一付的，这样是费用就比较多了，建议大家提前了解清楚。

2、租房子的时候建议大家不要租在太偏远位置，这样出行会很不方便了。

3、租房子建议大家可以租在公交站旁边，或者是地铁站旁边。

4、租房子还应该注意的是合同里边的内容，比如违约责任押金的退还方式，怎样去付租金等等。

5、租房子特别需要注意的是房子的质量问题一定不要租到漏水的地方，有些地方也可以租地下室，地下室是比较潮湿的，这样对人的身体是有一定的伤害的，所以在租房子的时候一定要谨慎一些。

小编总结：以上是小编所整理到的，关于物业费是房东交还是租户交的相关内容以及租房子的时候需要注意的相关事项，希望能够帮助到大家，如果后期还想了解更多关于这方面的相关知识，建议大家可以先关注网，然后在网站下边留言。

物业费每年什么时候交

一般都是初期付款，约定按年度缴纳物业费的，在1月交，约定按季度缴费的，在每季度个月交。如果约定按月缴费，只要在当月后前缴纳都可以一般物业管理也不会那么严格卡时间收，前后延伸几天很正常。新房入住，一般都在领取钥匙的时候缴纳期物业管理费。从业主的角度来说，物业费并不是必须要在一年内交清的。如果在买房之时，业主与物业公司签订了自合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。然而，实际生活中更多的情况下却并没有签订此合同，物业公司向业主提出的缴纳一年的物业费只是一个邀约，业主可以拒绝，转而同物业公司协商，双方订立一个新的合约，重新确定缴纳时间即可。业主办理入住手续后长期六个月以上不入住的空置物业及入住后长期六个月以上不使用的空置物业，业主应事先书面向物业管理企业说明备案，按规定约定公共服务费标准的50%交纳空置物业管理费。

房子不住物业费用交吗

1、房子不住物业费用交的。

2、因为无论你是否实际居住在这里，小区物业公司大部分的物业服务都是在提供的，例如保安、保洁、绿化管理、维修以及设施的日常运行等等。

3、因此，就算这个房子你目前没有居住，但物业费还是一样要交的。

物业费可以半年一交吗

不可以。物业费按月计量，物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用(业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外)。