结婚前男方买的房子属于夫妻共同财产吗（结婚前买的房子是夫妻共同财产吗）

房子是我们非常重要的财产之一！因此无论是结婚还是离婚，对房屋的处理尤其重要，那么结婚前男方买的房子属于夫妻共有财产吗？

一、结婚前男方买的房子属于夫妻共有财产吗

1、正常是不属于，有特殊约定除外。

2、婚前个人购房为个人财产；如果是男方父母购房，产权在男方名下，为个人财产，若产权在夫妻名下，一般是夫妻共有财产。

3、个人婚前买的房，且个人付了首款，婚后则由夫妻一起还贷，这时房子正常记在首付人的名下，离婚后一般按照协议处理，协议处理不成功，那么法院会将房子的产权判定为产权登记的一边，共同偿还的贷款可以让产权登记人做出相应的补偿。

二、房屋过户的注意点是什么呢

1、假如是单位选购私人房屋，那么必须上交单位法人或者是单位资格证明的材料。

2、假如不是住宅性质的房屋，过户那么必须上交土地使用的证明材料。

3、假如不是本人亲自去办理的话，必须上交委托书或是公证证明，同时被委托人还需带上自己的相关身份证件。

小编总结：以上就是有关结婚前男方买的房子属于谁的一些信息，从上述文章我们可以看出，最好根据具体的情况来看，像是自己婚前购买、父母购买赠送、以及婚前购买婚后一起还房贷等等情况，不同情形的产权归属是有差异的，我们要自己根据实际判断，希望可以帮到大家。

结婚前买的房子是夫妻共同财产吗

主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，属于共同财产。

结婚前按揭房属于共同财产吗

婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。

结婚前房子如何公证

一、当事人准备材料。

应携带以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

二、亲自到公证处填写有关表格。

三、公证人员核对相关信息。

四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

【法律依据】

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。