在离婚的时候就会遇到财产分配问题，如果房产证上写的是单独所有，那算是夫妻之间的共同财产吗，下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、房产证单独所有是夫妻共同财产吗
1、在结婚之前就已经购买了，并且是一方单独出资的，那么就不属于共同财产。
2、如果是在结婚以后一起购买的，不管登记在谁的名下，都属于共同财产。
3、如果是婚前购买，但是婚后一起还贷，也属于共同财产，要是结婚以后依然是自己还贷，且能够提供相关证明，就属于个人财产。
二、在购买房子的时候需要注意的事项是什么
1、如果是新婚夫妻一起买房，那么在购买之前，一定要进行沟通，看看房产证上到底写谁的名字，最终要以双方沟通出来的结果为准。一般是写两个人的名字，这样对于大家来说都公平，也不会影响彼此之间的感情。
2、对于经济能力比较好的朋友来说，在购买的时候，可以选择把所有的房款全部付清，这样就不需要申请贷款了，以后也不需要支付利息，能够节省下一笔资金。其实开发商是很欢迎购买者全款买房的，在这种情况下，开发商应该会做一定的让步，价格方面要便宜很多，对于购买者来说也很划算。如果经济能力不好的话，就只能选择贷款了，建议把公积金贷款作为首选，利率不会特别高。
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没有房产证的房子不能分割所有权。房屋所有权在没有房产证的时候是不属于夫妻双方的，但可以协商解决房屋的居住和使用权，甚至包括后期取得房子的所有权后的分割。如果就取得房子房产证后的使用和所有权问题，夫妻双方不能通过协商达成一致意见的，可以起诉到人民法院判决，法院会根据实际情况进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
1、房产证上写单独所有是指房屋财产所有权的主体是单一的，也就是说只有一个人房产财产的所有权。而如果写共有的话，就指得是房屋财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，就是多个权利主体对房屋有着共同享受权。
2、对于房产证生有名字的可不能直接认定有房子的产权的，要知道房产权权利主要来自房产登记，而房产证的设立、转让、变更都是需要依法登记，才能发生效力，如果是未登记的就代表法律效力。
3、因此如果房产证和不动产登记不一样的话，那么就需要注意了，一定要在不动产登记簿上添加你的名字，才能保障你的权利，否则吃亏的还是你。
1、在离婚纠纷中，抚养子女不仅仅是父母义务，也是他们的权利，还涉及家庭成员的亲权保护以及他们正当、合理需求的满足。因此，直接抚养人的确定必须以有利于子女身心健康为核心，并公平兼顾各亲属合法权益与需求的平衡。
2、【法律依据】
3、《婚姻法》第三十六离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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